Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars Almere

Burchard de Volderstraat 106

1349HJ Almere • Flevoland

Disponible

€ 619.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.740

Precio de compra /m²: € 7.842

Galería de fotos

Burchard de Volderstraat 106 Almere
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Oosterwold, waar vrijheid, natuur en modern wonen samenkomen. Op een unieke plek, grenzend aan een groene strook en met een heerlijk vrije ligging, staat deze bijzondere woning die rust en ruimte ademt. Hier woon je niet alleen, hier lééf je. Met een woonoppervlakte van circa 79 m² op een royaal perceel van circa 650 m² (in de kenmerken staat nog het totale perceel) biedt deze woning precies de juiste balans tussen compact en comfortabel, met buitenruimte in overvloed. De architectuur is strak en eigentijds, met een speelse lijnvoering en een mooie combinatie van materialen, o.a. Thermo Fraké, die perfect opgaan in de natuurlijke omgeving. Grote raampartijen (Kunststof grijszwart triple glas) zorgen voor een zee aan licht en brengen buiten moeiteloos naar binnen. De dubbele schuifpuien (Kunststof in grijszwart) vormen een natuurlijke verbinding met het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woning is ontworpen met oog voor comfort en energiezuinigheid. Zo is de woning voorzien van hoogwaardig triple glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat. De aanwezige airconditioning draagt bij aan extra comfort, zowel in de zomer als in de winter. Er worden 10 zonnepanelen geplaatst. Indeling: De indeling is slim en functioneel opgezet, met een fijne woonkamer, open keuken en comfortabele slaapkamer, aansluitend met een zeer ruime badkamer Boven de keuken zorgt een lichtkoepel voor extra daglicht, waardoor deze ruimte een lichte en uitnodigende plek vormt om te koken en samen te komen. Daarnaast is er een extra kamer die perfect dienst kan doen als werkplek, studeerkamer of hobbyruimte. Alles gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en toekomstbestendigheid. Belangrijk om te weten: deze woning wordt nog gebouwd, wat jou de unieke kans biedt om eigen wensen en aanpassingen mee te nemen in het proces. De planning is zodanig dat oplevering vóór de kerst zeker realiseerbaar is, hoe mooi is het om de feestdagen al in je nieuwe woning door te brengen? De woning wordt opgeleverd zonder keuken, zodat je deze geheel naar eigen smaak kunt realiseren. Voor de badkamer is een stelpost van €10.000 opgenomen, waarmee je de ruimte naar eigen inzicht kunt afwerken. Al het gipswerk wordt klasse b (behangklaar) afgewerkt. Buiten: Buiten wordt het pas echt bijzonder. Het ruime perceel biedt talloze mogelijkheden: denk aan een eigen moestuin, speelruimte, een boomgaard of gewoon een plek om volledig tot rust te komen. De vrije ligging zorgt voor privacy en een weids uitzicht, terwijl de groene omgeving elke dag opnieuw een gevoel van vakantie geeft. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit, wat praktisch gemak combineert met een verzorgde entree. Omgeving: En dat alles op een locatie die het beste van twee werelden biedt. Buiten wonen, midden in het groen, en toch verrassend dicht bij de Randstad, een combinatie die zelden zo mooi samenkomt. Op een paar minuten fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, terwijl de uitvalswegen richting onder andere Utrecht en Amsterdam al binnen enkele minuten te bereiken zijn. School en kinderdagverblijf en de huisarts bevinden zich zelfs in de straat. Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte, comfort én de mogelijkheid om een woning nog deels naar eigen hand te zetten op een bijzondere plek. Bel ons gerust om e.a. toe te lichten. Ook kan er een vervolgafspraak bij de bouwer worden ingepland.

Hipoteca berekenen

€ 619.500

Coste del comprador (estimado): € 14.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.740

3,04%

Anualmente

%

€ 30.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
881 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2025

Instalaciones del baño

Toilet en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1349

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.