Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Compleet

Cinemadreef 270

1325ES Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.577

Galería de fotos

Cinemadreef 270 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**SEE FOR ENGLISH BELOW** Deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden! Ben je op zoek naar een maisonnette woning op loopafstand van het bruisende stadshart, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Deze goed onderhouden maisonnette (energielabel A) is gelegen op de 5e en 6e verdieping en beschikt over twee woonlagen. De woning biedt onder andere 2 slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een lichte en ruime woonkamer met open keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten. Dankzij de uitstekende centrale ligging bevinden voorzieningen zoals scholen, peuterspeelzalen en een gezondheidscentrum zich op korte afstand. Binnen enkele minuten lopen bereik je het levendige stadscentrum van Almere Centrum of het treinstation van Almere Centrum of van Parkwijk. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de eigen (ruime) berging. Vijfde verdieping (eerste woonlaag): Entree/hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en het washok/opbergruimte De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het balkon, gelegen op het zuidwesten, is bereikbaar vanuit beide slaapkamers. Zesde verdieping (tweede woonlaag): Hier bevindt zich de ruime woonkamer over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. De keukenopstelling bevindt zich naast de woonkamer en kan volledig naar eigen smaak worden gerealiseerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994 - Er is een lift aanwezig in het complex - Gelegen op een TOP locatie nabij vele voorzieningen - Maisonnette woning (hoogste verdieping) - Woonoppervlakte circa 70m2 conform NEN2580 - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - De woning is voorzien van 2 woonlagen - Ruime externe berging aanwezig op de begane grond - VvE kosten circa €250.- p/m 2026, professioneel beheerd - Energielabel A geldig t/m 05-12-2035 Wil je deze leuke en centraal gelegen woning met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! This property is offered to you with a starting price! Are you looking for a maisonette within walking distance of the vibrant city center, with all amenities within easy reach? Then this is your chance! This well-maintained maisonette (energy label A) is located on the 5th and 6th floors and features two floors. The property offers two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a bright and spacious living room with an open-plan kitchen, and a sunny southwest-facing balcony. Thanks to its excellent central location, amenities such as schools, preschools, and a health center are all within easy reach. Within a few minutes' walk, you can reach the lively city center of Almere Centrum, or the train station of Almere Centrum or Parkwijk. Layout Ground floor: Central entrance with mailboxes, stairs, elevator, and access to the private (spacious) storage unit. Fifth floor (first floor): Entrance/hall with meter cupboard, separate toilet, and access to two bedrooms, the bathroom, and the laundry/storage room. The bathroom has a shower and sink. The southwest-facing balcony is accessible from both bedrooms. Sixth floor (second floor): Here you'll find the spacious living room spanning the entire width of the house. Large windows provide ample natural light. The kitchen is located adjacent to the living room and can be fully customized to your own taste. Details: - Built in 1994 - The complex has an elevator - Situated in a prime location near many amenities - Maisonette (top floor) - Living area approximately 70m², NEN 2580 compliant - 3 rooms, including 2 bedrooms - The house has 2 floors - Spacious external storage room on the ground floor - Homeowners' Association (VvE) fees approximately €250 per month in 2026, professionally managed - Energy label A valid until December 5, 2035 Would you like to see this charming and centrally located house for yourself? Contact us soon for a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1325

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.