Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

De Diagonaal 59

1315XK Almere • Flevoland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.911

Galería de fotos

De Diagonaal 59 Almere
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden! Midden in het centrum van Almere Stad bieden wij aan het appartement De Diagonaal 59. Het hedendaags complex is onder architectuur gebouwd en voorzien van een intercomsysteem, twee liften, afvalcontainers, toegang tot de parkeergarage en de algemene fietsenberging. Het ruime en lichte vierkamer appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het moderne appartementencomplex in een geweldige stedelijke omgeving en voorzien van een parkeerplaats onder het gebouw. Het appartementencomplex De Diagonaal heeft een toplocatie midden in het centrum van Almere Stad. Dit betekent dat alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Het levendige stadscentrum biedt een breed scala aan winkels, supermarkt, restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden. Voor cultuur en ontspanning kun je terecht bij het nabijgelegen theater, bioscoop of de diverse sportfaciliteiten in de buurt. Bovendien is het appartement uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Het station Almere Centrum ligt op slechts 7 minuten loopafstand, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en andere steden in de Randstad. Diverse buslijnen stoppen in de directe omgeving, waardoor je gemakkelijk naar andere delen van Almere kunt reizen. Dankzij de nabijheid van de A6 ben je binnen 20 minuten in Amsterdam en via de A27 rijd je eenvoudig naar steden als Utrecht en Amersfoort. Hier wonen biedt een mooie balans tussen stedelijke voorzieningen en natuur. Almere staat bekend om zijn groene woonwijken en uitgestrekte natuurgebieden. Op fietsafstand vind je het Almeerderhout, een groot bosgebied waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook het Weerwater met een stadsstrand, een groot meer midden in de stad, biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan en op het water. Indeling van het appartement: Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal en gang op, met toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal gesitueerd aan de noordkant, waardoor deze kamers heerlijk koel blijven. De royale badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een douchecabine en een ligbad, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Aan het einde van de gang betreed je de ruime en lichte woon- en eetkamer. Dankzij de grote ramen van vloer tot plafond stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Het zonnige balkon biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen. De halfopen keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Extra opbergruimte vind je in de inpandige berging, waar ook de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie unit zich bevinden. Hier is bovendien genoeg plek voor het opbergen van je spullen. Bijzonderheden: - Energielabel: A+, geldig tot en met 31-07-2033; - Niet bewonersclausule van toepassing; - Zelfbewonersverplichting; - Appartement met huurovereenkomst parkeerplaats; - CV/warmwater: stadsverwarming; - Bouwjaar: 2004; - Maandelijkse bijdragen VvE: € 267,95 incl. de huur van de parkeerplaats. Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2024

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1315

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.