Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars Almere NVM

Vergulde Draakstraat 31

1335WL Almere • Flevoland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 5.180

Galería de fotos

Vergulde Draakstraat 31 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Op zoek naar rust en ruimte? Deze woning biedt het allemaal! Deze zeer luxe vrijstaande woning is gelegen op een kavel van bijna 1.000 m2! De woning is o.a. voorzien van een lichte serre, 5 kamers, 2 badkamers, een ruime oprit en een garage. De kavel ligt tegen de bosrand en de achtertuin grenst aan een stadsgracht waarvan u kunt genieten op het vlonder terras. Natuurgebied ‘De nieuwe Wildernis’ bevindt zich op enkele minuten loop- en fietsafstand. Verder is de woning gunstig gelegen t.o.v. supermarkten, scholen, OV en uitvalswegen. Bouwjaar 2002, perceeloppervlakte 977 m2, woonoppervlakte 222 m2, energielabel A++ Begane grond • Ruime entree: hal met open trap, garderobe, meterkast, vrijhangend toilet (betegeling tot plafond) en toegang tot de royale woonkamer met open haard! • Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de woonkamer en de eetkamer waardoor u uitzicht heeft over de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een lichte serre met openslaande deuren welke u toegang geven tot de goed verzorgde achtertuin. Via de eetkamer toegang tot de keuken. • in 2020 is de keuken compleet gerenoveerd: in L-vorm en voorzien van een vaatwasser, Quooker, inductiefornuis met pizzaoven, twee combi-ovens, magnetron, twee warmhoud lades koffiemachine en een granieten blad. • Via de keuken toegang tot de garage met wasmachine/droger aansluiting, tuindeur, elektrische kanteldeur en zelfs visgraad pvc vloer! • Gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer (2024) met vloerverwarming. 1e verdieping • Overloop: toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. • compleet vernieuwde badkamer uit 2019 is voorzien van vrijhangend toilet, dubbele wastafel in meubel, dubbele inloopdouche en een verlaagd plafond met inbouwverlichting en speakers • 1 slaapkamer (circa 18 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de andere 2 slaapkamers (circa 10 m2 en 25 m2) bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarvan 1 kamer voorzien is van een wastafel. Tweede verdieping • Extra slaapkamer met dakkapel en badkamer. • De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een vrijhangend toilet. Betegeling tot plafond. • In de berging bevindt zich de CV ketel welke in 2017 vernieuwd is. Tuin • De tuin bevindt zich rondom de woning. De voortuin is voorzien van natuursteen, een ruime oprit en een garage. De zijtuinen zijn beiden voorzien van natuursteen, buitenkraan en een heg. De achtertuin is tevens voorzien van natuursteen, kunstgras (vernieuwd in 2020), een nieuwe, afsluitbare tuinkamer, vrijstaande houten berging, buitenkraan en verschillende terrassen waarbij u volledig privacy heeft en een nieuw vlonderterras uit 2021 gelegen aan een waterpartij. Ook is de tuin in 2018 volledig omheind met heras hekwerk. Bijzonderheden - 2 heipalen aanwezig in de voortuin voor eventueel een uitbouw. - energiezuinige woning met label A++ met 14 zonnepanelen uit 2020, warmtepomp uit 2023 en mechanische ventilatie uit 2019 - platte dak vernieuwd in 2025 - buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2022 Kortom: een prachtige vrijstaande woning waarbij ruimte, comfort en privacy gegarandeerd is! Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
977 m²
Contenido
838 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag I-36 ec (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1335

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.