Ir directamente al contenido
Logotipo de SUUS Makelaardij

Duintopstraat 28

1361BJ Almere • Flevoland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.067

Galería de fotos

Duintopstraat 28 Almere
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Wonen in Almere Duin betekent wonen middenin de duinen, omgeven door de natuur én de voordelen van de stad. Deze ruime tussenwoning biedt, naast deze perfecte ligging, ook nog eens volop ruimte en wooncomfort. De woning is namelijk op twee verdiepingen uitgebouwd, heeft een lichte woonkamer, een riante keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin én een groot dakterras. Daarnaast woon je hier energiezuinig en duurzaam: de woning heeft energielabel A, mede door HR+++ glas, drie zonnepanelen en stadsverwarming. Oftewel, dit is echt een woning die klaar is voor nieuwe bewoners én de toekomst. SUUS Makelaardij laat je deze zeer mooie woning graag zien. Neem snel contact op en ontdek zelf hoe bijzonder het is om in Duin te wonen. De woning ligt in het hart van Duin, waar de wijk ooit is ontstaan. Dit is terug te zien aan de volwassen beplanting, die je echt dat duingevoel geeft. Via de karakteristieke, slingerende duinwegen kom je bij de woning. Je auto kun je kwijt op de eigen oprit en in de voortuin is een berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en nette afwerking op. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast met glasvezel, het vrijhangend toilet met fonteintje, de trap naar boven en de woonkamer met open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en strakke wanden. De woonkamer is heerlijk ruim dankzij de uitbouw die al tijdens de bouw is gerealiseerd. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. In de woonkamer kun je met gemak een royale zithoek en een grote eettafel kwijt. Via de schuifpui stap je de achtertuin in. Deze ligt op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is erg netjes afgewerkt en ademt de duinsfeer: lichte, grote tegels, speelse schuttingen en ruimte voor wat potten met beplanting. Doordat er achter de tuin een duin ligt, heb je veel privacy. De tuin is voorzien van een waterkraan, een tuinkast en een elektrisch zonnescherm, waardoor je ook op warme, zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze heeft een parallelle opstelling, met tegen de ene muur een laag gedeelte met werkblad en tegen de andere muur een grote, hoge kastenwand. De keuken heeft een erg moderne uitstraling door de combinatie van lichte kastfronten en een donker composiet aanrechtblad. In de hoge kastenwand is veel opbergruimte, en hier vind je ook de koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een stoomoven. Aan de andere zijde vind je de inductiekookplaat, recirculatiekap, spoelbak met kraan en Quooker en de vaatwasser. De grote openslaande deuren naar de voortuin en de vele ramen zorgen ervoor dat ook deze ruimte heerlijk licht is. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allemaal afgewerkt met een laminaatvloer. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot raam met uitzicht op het duingebied. De andere slaapkamers zijn ook erg licht en van een goed formaat. Beide slaapkamers hebben screens. De badkamer is voorzien van alle benodigde comfort: een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een vrijhangend toilet en een designradiator. De combinatie van antracietkleurige vloertegels en witte en antraciet wandtegels geeft de ruimte een moderne uitstraling. Ook hier is een raam aanwezig voor daglicht en ventilatie. Op de tweede verdieping is nog meer ruimte. Deze verdieping is ook deels uitgebouwd en verrassend ruim. Hier zijn nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkkamer en heeft directe toegang tot het dakterras. Dit terras ligt op het zuiden, strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het duingebied. Zet hier een leuk zitje of een loungehoek neer, kopje koffie of een wijntje erbij, en genieten maar! Aan de voorzijde liggen de vijfde slaapkamer en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes ingebouwd in een kast met veel bergruimte. Deze woning is naast erg ruim en netjes afgewerkt, ook nog eens energiezuinig. Het huis heeft energielabel A, HR+++ glas, drie zonnepanelen en stadsverwarming, waardoor je volledig gasloos woont. Dit is dus niet zomaar een woning: deze woning is de perfecte combinatie van ruimte, licht, comfort, duurzaamheid én een geweldige ligging. Hier woon je namelijk midden in Duin, met de prachtige natuur van het duinlandschap letterlijk aan je voordeur. Strand, bos en natuur liggen dichtbij en tegelijkertijd heb je alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, gezondheidscentra, en ga zomaar door: alles is in de wijk te vinden. Daarnaast ben je binnen ongeveer twintig minuten in Amsterdam, zowel met de auto als met de trein. Ideaal, toch?! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
530 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1361

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.