Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

El Grecostraat 281

1328ST Almere • Flevoland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

El Grecostraat 281 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN WOONCOMFORT OP TOPLOCATIE IN TUSSEN DE VAARTEN ZUID Welkom in dit lichte en moderne 3-kamer appartement in een rustige en gewilde woonwijk! Perfect voor een klein huishouden, biedt dit appartement op de vierde verdieping een stijlvolle combinatie van comfort en elegantie. Met een zonnig balkon op het zuid-oosten, een strakke open keuken met inbouwapparatuur en een praktische indeling, voelt dit appartement meteen als thuis. Bovendien is de ligging ideaal: vlakbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen, terwijl je de rust en het groen omarmt. Een buitenkans voor starters of stellen die zoeken naar een instapklare woning met moderne afwerking! Het betreft een vanafprijs. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Begane grond: Keurige entree met portiek, brievenbussen, bellenbord en toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.   - Ruime hal: Bij binnenkomst in de woning loop je direct een royale hal binnen, met toegang tot alle vertrekken. Hier vind je ook de meterkast, een separaat modern toilet, een berging met plek voor de wasmachine en droger, en toegang tot twee lichte slaapkamers.  Leuk detail is ook dat de bovenlichten bij de deuren verwijderd zijn wat een luxe uitstraling geeft. - Ruime woonkamer: Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht in de woonkamer. Via een openslaande deur stap je zo het zonnige balkon op – dé plek om in alle privacy van een kop koffie te genieten.   - Open keuken: De luxe keuken in een lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur maakt koken een fluitje van een cent. Het spoeleiland is perfect om op te serveren, gezellig aan te kletsen, of zelfs om aan te werken.   - Badkamer: De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel, sfeervolle inbouwspotjes en moderne betegeling tot aan het plafond.   - Balkon op het zuid-oosten: Hier geniet je het grootste deel van de dag van de zon, tot in de late uurtjes. Creëer je eigen buitenoase, compleet met planten en comfortabele meubels.   - Afwerking: Het appartement is helemaal afgerond met een hoogwaardig laminaatvloer en strakke wandafwerking – helemaal instapklaar voor een onbezorgde start. KNUS WONEN MET MODERNE LUXE    Stap binnen, doe die schoenen uit en voel de warme uitstraling van een goed onderhouden appartement dat letterlijk van alle gemakken is voorzien. Zodra je de voordeur opent, wordt je onthaald in een ruime hal die je uitnodigt om verder te komen. De praktische indeling laat niets te wensen over, met voldoende bergruimte. Wooncomfort staat hier centraal. De woonkamer vormt het hart van de woning. Grote ramen laten het licht binnenstromen, terwijl de neutrale kleuren en moderne vloer zorgen voor een rustige, harmonieuze sfeer. Zie jij jezelf al zitten op de bank, met de balkondeur open en een kopje thee binnen handbereik? Op het balkon geniet je van een heerlijk zonnetje en een vrij uitzicht op de groene omgeving. De open keuken is een waar genot voor kookliefhebbers. Terwijl je een smaakvol gerecht klaarmaakt, kun je gezellig blijven kletsen met je partner of gasten die aan het spoeleiland staan. Met veel opbergruimte, uitstekende apparatuur en een tijdloos design is dit de plek waar het altijd gezellig is. De badkamer is modern en compleet. De inloopdouche nodigt je uit voor een verkwikkende start van je dag, terwijl de inbouwspotjes het geheel een chique uitstraling geven. Hier komt ontspanning echt tot zijn recht. Beide slaapkamers, gesitueerd aan de voorzijde, bieden een rustige plek om je even terug te trekken. Zie jij de kleinere slaapkamer al als kantoor of logeerkamer? De mogelijkheden zijn eindeloos. Wat je ook kiest, dankzij de slimme indeling benut je overal optimaal de ruimte. Leuk is ook de binnentuin met een gemeenschappelijk dakterras. Je kan hier samen met de buren bijvoorbeeld gezellig eten of borrelen. De VvE is verder ook actief en goed georganiseerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt Euro 133,78. De centrale ligging is eenvoudigweg ideaal. Tussen de Vaarten Zuid combineert een gemoedelijke woonomgeving met praktisch gemak. Supermarkten, parken en openbaar vervoer zijn vrijwel om de hoek. Of je nu even snel een boodschap doet of ontspant in het nabijgelegen groen, alles is binnen handbereik. De wijk is bovendien goed bereikbaar via de A6 en A27, waardoor ook een dagje buiten Almere zo geregeld is. Kortom: zoek niet langer, want dit is een prachtige kans om jezelf een comfortabel, modern thuis te geven. KORT EN KRACHTIG: HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING - 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuid-oosten  - Riante woonkamer met veel lichtinval   - Luxe open keuken met spoeleiland & inbouwapparatuur   - Strakke badkamer met inloopdouche & inbouwspotjes   - Twee slaapkamers en voldoende bergingsmogelijkheden   - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: Euro 133,78

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
212 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1328

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.