Ir directamente al contenido
Logotipo de Schenkers Makelaardij & Taxaties

Flevostraat 74

1315CD Almere • Flevoland

Disponible

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 4.366

Galería de fotos

Flevostraat 74 Almere
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***OPEN HUIS WOENSDAG 3 JUNI van 16.30u - 18.00u en DONDERDAG 4 JUNI van 08.30u tot 10.00u*** FLEVOSTRAAT 74 ALMERE (STAD-CENTRUM)* Gelegen in het gezellige centrum van Almere Stad, op loopafstand van het iconische Almeerse Weerwater, mogen wij je aanbieden dit lichte 2-kamer appartement met onlangs (2026) gerenoveerde badkamer en toilet. Het goed onderhouden complex is gesitueerd over meerdere straten, met in het midden groene parkjes. Hier waan je je in een rustige groene oase midden in de stad. Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 310.000,- k.k.. Indeling: Entree waar je binnenkomt in de ruime hal met meterkast, slaapkamer, badkamer, toilet en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de heerlijke lichte woonkamer met grote ramen en eigen balkon. De ruimte is leuk opgedeeld in een comfortabel zitgedeelte en anderzijds het eetgedeelte die in goede verbinding staat met de open keuken. Vanuit de woonkamer bereikt je het heerlijke zonnige balkon, die uitkijkt op het grote groene hof met speeltuintje. Deze heeft een Zuidwesten ligging en is het hier dus heerlijk vertoeven vanaf de vroege lentezon tot aan een late zonnige herfstdag. In een separate bergkast tref je de opstelplaats van de stadsverwarming. Voorheen zat hier ook nog een tweede slaapkamer en is middels een simpele verbouwing weer te realiseren. Aan de gallerijzijde is een royale slaapkamer met inbouwkast gesitueerd. Tot slot de onlangs (2026) gerenoveerde moderne badkamer die beschikt over fraaie zandkleurige tegels, een riante regen-inloopdouche met heerlijke massagestralen, douchewand, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel met lades en ledverlichte spiegel met verwarming, zodat deze niet snel beslaat. Het toilet met fonteintje is ook onlangs vernieuwd in dezelfde mooie stijl als de badkamer en gesitueerd in een separate ruimte in de gang. In de onderbouw heb je de gezamenlijke entree met (video)bellentableau en brievenbussen, hal met lift en traphuis naar souterrain en de verdiepingen. Daarnaast is er in het souterrain een eigen ruime berging die aan dit appartement toebehoord. Vanaf de straatkant is een speciale entree waar je gemakkelijk met je fiets (of brommer) naar beneden kunt rijden, derhalve is de berging ook nog eens uitermate geschikt voor het stallen van je fiets (of brommer). Almere Stad Centrum heeft eigenlijk alles wat je nodig heb, je er terecht voor je dagelijkse boodschappen, een hele dag shoppen bij vele bekende winkelketens, lekker een hapje eten of een drankje doen bij één van de talloze horeca-etablissementen, bijvoorbeeld op De Grote Markt of lekker chillen op De Eplanade, het grootste plein in de binnenstad. Deze grenst aan Het Weerwater en is een echt stadspark, wat tevens ook veel gebruikt wordt als evenementen terrein. Almere Stad heeft een eigen NS-station en vele buslijnen rijden af en aan in het centrum. In het bezit van een auto? Geen probleem! Voor € ...per jaar kunnen bewoners een parkeerabonnement voor de Schippersgarage aanvragen. En krijg je visite, dan kunnen je bezoekers ook nog eens tegen een gereduceerd tarief parkeren Kenmerken - lift aanwezig - één slaapkamers (twee mogelijk) - zonnig balkon, zuidwesten - moderne en vernieuwde badkamer met wasmachineaansluiting (2026) - vernieuwd toilet (2026) - achterzijde gelegen aan autoloos groen hofje met speeltuin - energielabel - 71 m² woonoppervlakte - inpandige berging in de onderbouw - VvE kosten € 175, 83 per maand - parkeerabonnement bewoners Schippergarage (of omliggende garage) € 360,- per jaar - parkeren bezoekers gereduceerd tarief via de parkeerwinkel - bieden vanaf € 310.000,- *Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ***OPEN HOUSE – WEDNESDAY 3 JUNE from 4:30 PM to 6:00 PM and THURSDAY 4 JUNE from 8:30 AM to 10:00 AM*** FLEVOSTRAAT 74, ALMERE STAD (CENTRUM)* Located in the vibrant heart of Almere City Centre, within walking distance of the iconic Weerwater lake, we are pleased to offer this bright one-bedroom apartment featuring a recently renovated bathroom and separate toilet (2026). The well-maintained residential complex spans several streets and is surrounded by landscaped green courtyards, creating a peaceful oasis in the middle of the city. This property is offered with a "Starting price" of € 310.000,- costs buyer (k.k.). Layout: Upon entering, you arrive in a spacious hallway providing access to the meter cupboard, bedroom, bathroom, separate toilet, and living room. What immediately stands out is the bright and inviting living room, featuring large windows and access to a private balcony. The living space is thoughtfully arranged, with a comfortable lounge area and a dining area seamlessly connected to the open-plan kitchen. From the living room, you can access the sunny balcony overlooking a large green courtyard with a playground. Thanks to its southwest-facing position, the balcony enjoys sunlight from early spring until late autumn, making it a wonderful place to relax and unwind. A separate storage cupboard houses the district heating system. This area was previously part of a second bedroom and could easily be converted back, allowing the apartment to offer two bedrooms once again. The generously sized bedroom is situated on the gallery side of the building and includes a built-in wardrobe. The recently renovated bathroom (2026) is finished in a modern style with elegant sand-coloured tiles. It features a spacious walk-in rain shower with massage jets, a glass shower screen, washing machine connection, vanity unit with drawers, and an LED-lit heated mirror to prevent condensation. The separate toilet, also renovated in 2026, is finished in the same contemporary style and includes a washbasin. The building's ground floor features a secure communal entrance with video intercom system and mailboxes, as well as access to the lift and stairwell serving the basement and upper floors. The apartment also benefits from a spacious private storage room in the basement. A dedicated entrance from street level allows easy access for bicycles or scooters, making the storage room particularly suitable for secure bike and scooter storage. Almere City Centre truly offers everything you need. You'll find a wide range of shops for daily groceries, numerous well-known retail chains for a full day of shopping, and an extensive selection of restaurants, cafés, and bars. Enjoy dining or drinks at the lively Grote Markt, or relax at the Esplanade, the city's largest square. The Esplanade borders the beautiful Weerwater lake and functions as an urban park, while also serving as a venue for many events and festivals throughout the year. Almere City Centre has its own railway station with direct train connections, and numerous bus routes operate to and from the area. If you own a car, residents can apply for a parking subscription in the Schippersgarage for approximately €360 per year. Visitors can also benefit from reduced parking rates through the local parking service. Features: - elevator available - 1 bedroom (possibility to create a second bedroom) - sunny southwest-facing balcony - modern renovated bathroom with washing machine connection (2026) - renovated separate toilet (2026) - located at the rear overlooking a car-free green courtyard with playground - energy label: [to be confirmed] - living area: 71 m² - private storage room in the basement - homeowners' Association (VvE) contribution: €175.83 per month - resident parking subscription (Schippersgarage or nearby parking garage): €360 per year - reduced visitor parking rates available - starting price: € 310.000,- costs buyer (k.k.) *Disclaimer This information has been compiled with due care and attention. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences arising therefrom. All measurements and surface areas provided are indicative only.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

3,07%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
224 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1315

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.