Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Makelaars Almere

François Valentijnstraat 119

1335RD Almere • Flevoland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.728

Galería de fotos

François Valentijnstraat 119 Almere
Foto 43

Descripción

voor meer info zie francoisvalentijnstraat119.nl Unieke kans!! Samenwonen maar toch ook apart wonen? Dit betreft een gescheiden beneden- én bovenwoning onder één dak met eigen parkeergelegenheid. In de relatief jonge en kindvriendelijke wijk van Almere Buiten, de Oostvaardersbuurt, ligt deze ruime en volledig nieuw afgewerkte eengezinswoning met eigen parkeergelegenheid. De woning is recent verbouwd (2025) waarbij in de woning 2 volledig gescheiden woningen zijn ontstaan. Hierdoor is deze zeer geschikt voor bijvoorbeeld 2 vrienden/vriendinnen of een iemand met een inwonend kind of ouder(s)). Zowel de inbouwkeukens, de badkamers alsmede de vloer- en de wandafwerking zijn nieuw. Zelfs de tuinen zijn opnieuw aangelegd. Tevens zijn de cv-ketels in 2025 vervangen (voor elke woonunit een eigen ketel, type Vaillant ecoFITpro). Alle noodzakelijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand w.o. een NS station (Oostvaarders), bushalte, Albert Heijn Supermarkt en scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Het winkelcentrum van Almere Buiten is eveneens op enkele minuten rijden gelegen en via de uitvalswegen bereikt u snel de A6 richting Lelystad/Amsterdam of de A27 richting Hilversum en Utrecht. Indeling begane grond: Entree/hal met de meterkasten, cv-kast (met de cv-ketel voor de benedenwoning) en 2 toegangsdeuren (één voor de boven- en één voor de benedenwoning). Benedenwoning: In de benedenwoning treft u een tuingerichte living met open keuken, badkamer en een slaapkamer aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd met 2 rechte blokken en v.v. alle wenselijke apparatuur wo een koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie) én een wasmachine. De badkamer is volledig betegeld en v.v. een wastafelmeubel, toilet (zwevend closet) en douchehoek met schuifdeuren. De woonkamer is zeer licht door het grote raam en de tuindeur geeft toegang tot de achtertuin. Deze is zonnig gelegen op het zuidwesten en fraai aangelegd met sierbestrating, een vrijstaande berging en een achterom. De begane grond is voorzien van pvc met vloerverwarming, de wanden zijn glad gestuukt. Bovenwoning Via de toegangsdeur en de trap in de entreehal op de begane grond bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een overloop met vaste kast en toegang tot de living. Deze is aan de achterzijde gelegen over de gehele breedte van de woning en heeft veel lichtinval. Hier bevindt zich tevens de open keuken. Deze is eveneens v.v. een inbouwkeuken bestaande uit 2 rechte blokken en v.v. een vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat en een afzuigkap (recirculatie). Vanuit de living bereikt u een slaapkamer met aangrenzend de badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, toilet (zwevend closet) en de aansluitingen voor de wasmachine. De vloeren van de bovenwoning zijn v.v. laminaat en de wanden zijn glad gestuukt. Op de 1e verdieping zijn de vloeren uitgevoerd met vloerverwarming. Via een trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping: U treft hier een open ruimte met een brede dakkapel v.v. kunststof kozijnen (2025). U heeft hier voldoende ruimte om één grote masterbedroom of twee kleinere slaapkamers te realiseren. Hier bevinden zich tevens inbouwkasten voor de cv-ketel en de mv-unit. Bergruimte kan eventueel worden gerealiseerd achter de knieschotten. Kortom, twee woningen onder één dak, een unieke kans voor wie graag wilt samenwonen maar toch ook zelfstandig wenst te blijven. Interesse gekregen in deze bijzondere woning? Bel ons voor een vrijblijvende afspraak en kom snel kijken!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoFITpro (2x) (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1335

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.