Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Makelaars Almere

Gustaaf Gelderstraat 50

1318BD Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.928

Galería de fotos

Gustaaf Gelderstraat 50 Almere
Foto 2

Descripción

Ruime hoekwoning met garage in Verzetswijk Deze goed onderhouden ruime hoekwoning met aangebouwde garage ligt in de populaire, gezinsvriendelijke wijk Verzetswijk in Almere Stad. De woning beschikt over vier slaapkamers, een woonkamer die via brede schuifdeuren toegang geeft tot een prachtig aangelegde achtertuin en veel leefruimte. De woning heeft ook een omheinde voortuin met ruimte voor een voetpad en parkeergelegenheid voor auto’s, versierd met sierplanten, die extra privacy en een uitnodigende, persoonlijke buitenruimte biedt. Door de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen op loopafstand te vinden. Met ongeveer 126 m² woonoppervlak, een garage van 32 m² en een perceel van 199 m² is deze woning een ideaal familiehuis in een zeer gewilde buurt. Kenmerken · Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Verzetswijk · Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer (bus en trein) op loopafstand · Hoekwoning met extra privacy · Ruime aangebouwde garage (~32 m²), ideaal voor parkeren, opslag, fietsen of mogelijke verbouwing tot extra werkruimte · Privéparkeerplaats beschikbaar op het terrein; gratis openbare parkeerplaatsen in de buurt · Afgesloten voortuin met ruimte voor auto's en voetpad, versierd met planten, waardoor een privé en uitnodigende buitenruimte ontstaat · Woonkamer met uitzicht op de tuin en brede schuifdeuren · Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren · L-vormige inbouwkeuken (2018) met geïntegreerde apparatuur · Vier slaapkamers, waarvan één met een dakkapel op de tweede verdieping · Badkamer met ligbad met jacuzzi/whirlpool, inloopdouche, tweede toilet en wastafel · Prachtig aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en veel groen · Woonoppervlakte ca. 126 m², garage ca. 32 m² · Perceeloppervlakte ca. 199 m² · Driefase elektriciteitsmeter, geschikt voor het opladen van elektrische auto’s · 10 SunPower zonnepanelen (elk 410 Wp) geïnstalleerd in 2023 · Energielabel A (geldig tot 08-06-2032) · Bouwjaar: 1994 · Oplevering in overleg Over de buurt De Verzetswijk is een rustige en groene buurt in Almere Stad, populair bij gezinnen. Op loopafstand liggen basisscholen, een lokaal winkelcentrum, bushaltes en station Parkwijk. Liefhebbers van het buitenleven kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Hannie Schaftpark met Leeghwaterplas, Verzetsbos, Jeugdland en andere recreatiegebieden. Het centrum van Almere Stad ligt op slechts 10 minuten fietsen en de snelwegen A6 en A27 zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entreehal met toilet, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met uitzicht op de tuin is licht en luchtig dankzij de brede achtergevel met dubbele schuifdeuren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken (2018), compleet met koelkast/vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron, inductiekookplaat en roestvrijstalen afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een warme en samenhangende uitstraling. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers van ongeveer 10, 11 en 17 m², evenals de badkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een badkuip (jacuzzi) met whirlpool, inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De hele verdieping is afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een overloop/zolderruimte met een groot zijraam en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het biedt ook toegang tot een ruime vierde slaapkamer van ongeveer 16 m², compleet met een dakkapel. Naast de dakkapel is een gezellige nis, ideaal als speelkamer voor uw kinderen of voor een ander doel naar keuze. Deze verdieping is ook afgewerkt met laminaat. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten profiteert van zijn hoekligging en is in 2020 aangelegd. Hij beschikt over twee terrassen met houten vlonders, veel groen, verhoogde borders, buitenstopcontacten en een kraan. Een luifel zorgt voor schaduw en de tuin is gemakkelijk toegankelijk via de garage. Tot slot Een ruime, onderhoudsvriendelijke hoekwoning met garage, royale leefruimte en een uitstekende ligging in een van de meest gewilde wijken van Almere Stad. Deze comfortabele gezinswoning is klaar om te betrekken en van te genieten. Deze woning wordt aangeboden tegen een bieden vanaf prijs. Overname: in overleg. Alle afmetingen zijn indicatief en in overeenstemming met NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
32 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1318

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.