Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Harderwijkoever 108

1324HE Almere • Flevoland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.389

Galería de fotos

Harderwijkoever 108 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een uitzicht op het Weerwater en wat een heerlijk ruim appartement ! Dit ruime type appartement komt niet vaak in de verkoop. Gelegen aan het Weerwater met uitzicht op het Weerwater, bieden wij dit zeer royale 4 kamer appartement aan met woonoppervlak van circa 118 m2, gelegen op de eerste verdieping en met een royaal terras van 37 m2. Het appartement heeft wel een upgrade nodig van keuken en badkamer en heeft geen vloer en wandafwerking dus hier kan nog geheel naar eigen smaak worden ingericht. Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een bergingbox. Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en een woonkamer met half open keuken met aangrenzend een ruime bijkeuken en dan dat zeer ruime terras met uitzicht op het Weerwater. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op loopafstand zoals het Stadshart van Almere Stad, de winkels, de restaurantjes, bioscoop, theater en wat dacht je van het uitgebreide wandelgebied aan het Weerwater, het z.g.n. Rondje Weerwater. Diversen scholen, supermarkt, kinderopvang en gezondheidscentrum bevinden zich ook op korte afstand. Parkeren doe je in de onderliggende parkeergarage op je eigen plek en eventueel bezoek kan voor de deur parkeren in openbaar gebied. Centraal entree: Toegang via de centrale entree met de videofoon en de brievenbussen, doorgang naar de centrale hal, de toegang tot de lift, en naar de berging box behorende bij het appartement. De ingang naar de parkeergarage kan men binnendoor bereiken maar ook buitenom. Appartement op 1e verdieping: Hal met meterkast en toilet en toegang naar woonkamer, slaapkamers en keuken, vanuit de keuken is bijkeuken/berging bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de toegang naar het royale balkon van maar liefst 37 m2 op het Zuid Oosten. De half open keuken heeft een standaard blok met gootsteen en beneden- en bovenkastjes. Vanuit de woonkamer is middels 2 deuren de aangrenzende slaap/werkkamer bereikbaar, deze ruimte kan je ook bij de woonkamer betrekken zodat er een ruimere woonkamer ontstaat. Het appartement heeft in totaal 3 slaapkamers. De badkamer is gedateerd maar wel ruim en voorzien een bad, separate douche met scherm, een wastafel, een radiator en er een aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine en eventueel droger. Begin 2020 is in opdracht van de VVE alle ramen en kozijnen vervangen door Kunststof met HR ++ glas en een ruim een jaar geleden zijn de binnenruimtes aangepakt, zo is het tapijt in de algemene ruimtes vervangen en de muren opnieuw gewit. Bijzonderheden: - Appartement wordt aangeboden door professionele partij met een bieden vanaf prijs van € 400.000,-kosten koper - 4 kamer appartement met fraai uitzicht van de 1e verdieping - Royaal terras van ca. 37m2 ( Zuid -Oost) - parkeerplek in de afgesloten garage - berging box - servicekosten 247,- per maand voor appartement, garage en en berging - Vaste Project notaris Drost en Juten - snel te aanvaarden

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1324

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.