Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Hendrik IJzerbrootlaan 15

1336LH Almere • Flevoland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 3.759

Galería de fotos

Hendrik IJzerbrootlaan 15 Almere
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Staat Makelaars biedt aan: Hendrik IJzerbrootlaan 15 in Almere Ruimte, licht en een unieke ligging aan het water — welkom bij Hendrik IJzerbrootlaan 15 in de geliefde Stripheldenbuurt van Almere Buiten. Deze ruime eengezinswoning van 137 m² biedt alles wat je zoekt: een speelse indeling, een heerlijke splitlevel tuin met eigen aanlegsteiger én een rustige ligging aan het water. Daarnaast is de woning ook nog eens energiezuinig met een A-label. De woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom aan de Hendrik IJzerbrootlaan 15 De Stripheldenbuurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, brede lanen, veel groen en waterrijke omgeving. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, winkels, sportvelden, bushaltes en NS-station Almere Buiten liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn vlot bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen en een prachtig uitzicht over het water. Dankzij de berging aan de voorzijde heeft de begane grond een speelse U-vormige indeling, waardoor de keuken centraal in de woning ligt. De open keuken is modern en praktisch ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken loopt u direct door naar de eetkamer, een sfeervolle ruimte waar u gezellig met familie of vrienden kunt tafelen, terwijl u in contact blijft met zowel de keuken als de woonkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Tussen deze kamers is een doorbraak gemaakt, waardoor een royale hoofdslaapkamer met inloopkast is ontstaan. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, plus voldoende ruimte voor een werkplek aan huis. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, die opvallend ruim is. Met het plaatsen van een dakkapel is deze verdieping eenvoudig te verdelen in twee volwaardige slaapkamers. Tuin & buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd en vormt een verlengstuk van de woonkamer. De tuin is splitlevel uitgevoerd, met drie niveaus die elk hun eigen sfeer bieden. Het bovenste terras grenst direct aan de woning en is ideaal voor een loungeset of eettafel. Via een trapje bereikt u de middelste laag, perfect als speelruimte of tweede zithoek. Helemaal onderaan ligt de steiger aan het water, waar u heerlijk kunt ontspannen of een bootje kunt aanleggen. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel licht, rust en privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 137 m² - Ruime, tuingerichte woonkamer met uitzicht op het water - Speelse U-indeling met centraal geplaatste keuken - Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot vijfde kamer - Splitlevel tuin met eigen steiger aan het water - Energielabel A - Gelegen in de kindvriendelijke Stripheldenbuurt - Oplevering in overleg De locatie De Stripheldenbuurt is één van de meest gewilde wijken van Almere Buiten. De wijk biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met volop groen, speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen en water in de directe omgeving. Het centrum van Almere Buiten en station bevinden zich op korte afstand. Maak kennis met deze complete gezinswoning Zoekt u een ruime woning met een speelse indeling, een zonnige tuin aan het water en een fijne ligging in de populaire Stripheldenbuurt? Dan is Hendrik IJzerbrootlaan 15 in Almere absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op — wij laten u deze bijzondere woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1336

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.