Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Hendrik IJzerbrootlaan 15

1336LH Almere • Flevoland

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 3.759

Fotogalerij

Hendrik IJzerbrootlaan 15 Almere
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Hendrik IJzerbrootlaan 15 in Almere Ruimte, licht en een unieke ligging aan het water — welkom bij Hendrik IJzerbrootlaan 15 in de geliefde Stripheldenbuurt van Almere Buiten. Deze ruime eengezinswoning van 137 m² biedt alles wat je zoekt: een speelse indeling, een heerlijke splitlevel tuin met eigen aanlegsteiger én een rustige ligging aan het water. Daarnaast is de woning ook nog eens energiezuinig met een A-label. De woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom aan de Hendrik IJzerbrootlaan 15 De Stripheldenbuurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, brede lanen, veel groen en waterrijke omgeving. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, winkels, sportvelden, bushaltes en NS-station Almere Buiten liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn vlot bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen en een prachtig uitzicht over het water. Dankzij de berging aan de voorzijde heeft de begane grond een speelse U-vormige indeling, waardoor de keuken centraal in de woning ligt. De open keuken is modern en praktisch ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken loopt u direct door naar de eetkamer, een sfeervolle ruimte waar u gezellig met familie of vrienden kunt tafelen, terwijl u in contact blijft met zowel de keuken als de woonkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Tussen deze kamers is een doorbraak gemaakt, waardoor een royale hoofdslaapkamer met inloopkast is ontstaan. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, plus voldoende ruimte voor een werkplek aan huis. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, die opvallend ruim is. Met het plaatsen van een dakkapel is deze verdieping eenvoudig te verdelen in twee volwaardige slaapkamers. Tuin & buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd en vormt een verlengstuk van de woonkamer. De tuin is splitlevel uitgevoerd, met drie niveaus die elk hun eigen sfeer bieden. Het bovenste terras grenst direct aan de woning en is ideaal voor een loungeset of eettafel. Via een trapje bereikt u de middelste laag, perfect als speelruimte of tweede zithoek. Helemaal onderaan ligt de steiger aan het water, waar u heerlijk kunt ontspannen of een bootje kunt aanleggen. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel licht, rust en privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 137 m² - Ruime, tuingerichte woonkamer met uitzicht op het water - Speelse U-indeling met centraal geplaatste keuken - Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot vijfde kamer - Splitlevel tuin met eigen steiger aan het water - Energielabel A - Gelegen in de kindvriendelijke Stripheldenbuurt - Oplevering in overleg De locatie De Stripheldenbuurt is één van de meest gewilde wijken van Almere Buiten. De wijk biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met volop groen, speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen en water in de directe omgeving. Het centrum van Almere Buiten en station bevinden zich op korte afstand. Maak kennis met deze complete gezinswoning Zoekt u een ruime woning met een speelse indeling, een zonnige tuin aan het water en een fijne ligging in de populaire Stripheldenbuurt? Dan is Hendrik IJzerbrootlaan 15 in Almere absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op — wij laten u deze bijzondere woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.