Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Hollywoodlaan 86

1325HT Almere • Flevoland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.393

Galería de fotos

Hollywoodlaan 86 Almere
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Hollywoodlaan 86 in Almere staat een goed onderhouden gezinswoning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. Deze sfeervolle woning uit 1992 beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met een speelse split-level indeling en een open keuken. De badkamer is instapklaar, de woning is voorzien van airconditioning én zonnepanelen, en de totale woonoppervlakte bedraagt circa 98 m². Daarnaast is er een fraaie, groene achtertuin met berging, perfect voor liefhebbers van buitenleven. Een woning die zowel praktisch als comfortabel is. Gelegen in de geliefde Filmwijk, bevindt deze woning zich in een rustige en groene woonomgeving met een prettige mix van gezinnen, starters en stellen. In de directe nabijheid vindt u meerdere basisscholen en middelbare scholen, evenals sportclubs en kinderopvang. Supermarkten en buurtwinkels liggen op korte afstand, en ook het Stadshart van Almere is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, veel groenvoorzieningen en een ontspannen sfeer. Met het openbaar vervoer reist u eenvoudig naar station Almere Centrum, terwijl de uitvalswegen A6 en A27 uitstekende verbindingen bieden richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Entree Bij aankomst betreedt u de woning via de verzorgde voortuin, waar bovendien voldoende parkeergelegenheid in de buurt aanwezig is. De hal vormt een prettig welkom en biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar de woonkamer en de keuken. De nette afwerking en praktische indeling zorgen ervoor dat u zich direct op uw gemak voelt. Woonkamer Vervolgens betreedt u de lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk daglicht. De split-level indeling creëert een speels effect en zorgt voor een mooie scheiding tussen het woongedeelte en de keuken. Er is volop ruimte om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. Via openslaande deuren heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. Keuken Verder bevindt zich aan de voorzijde van de woning de open keuken, die via een klein trappetje te bereiken is. De keuken heeft een ruime, praktische opzet met een lang werkblad, een inductiekookplaat, ingebouwde ovencombinatie, losstaande koelkast, spoelbak en voldoende opbergruimte in zowel lades als kastjes. Hoewel de keuken in goede staat verkeert, biedt deze ruimte volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. 1e verdieping De trap vanuit de woonkamer leidt u naar de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers, een overloop, een separate toiletruimte en de badkamer bevinden. De slaapkamers zijn licht, goed bemeten en bieden ruimte voor een bed, bureau of kledingkast. Dankzij de gunstige indeling kunnen de kamers eenvoudig worden ingericht als kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook de overloop kan desgewenst worden gebruikt als extra slaap- of werkplek. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. U vindt hier een nette douchecabine, een wastafel met spiegel, een handdoekradiator en de aansluiting voor witgoedapparatuur. De ruimte is fris en verzorgd, en kan eventueel naar eigen wens worden gemoderniseerd. Op de overloop bevindt zich bovendien een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. Buitenruimte Achter de woning ligt een royale en groene achtertuin van circa 20 meter diep. De tuin is deels bestraat, maar beschikt ook over veel groen. Dankzij de ligging profiteert u van veel zonuren, wat deze tuin tot een ideale plek maakt om te genieten van lange zomeravonden of gezellige barbecues. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of terras, en achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, perfect voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Een vijver geeft het geheel bovendien een extra rustgevende uitstraling. Bijzonderheden Goed onderhouden gezinswoning aan de Hollywoodlaan 86, Almere Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte circa 98 m² Lichte woonkamer met split-level indeling Open keuken aan de voorzijde Drie slaapkamers (waarvan één op de overloop te realiseren) Instapklare badkamer met separate toiletruimte Voorzien van airconditioning en zonnepanelen Ruime, groene achtertuin met berging en vijver Rustige ligging in geliefde Filmwijk Nabij scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer Uitstekende bereikbaarheid richting A6 en A27 Woning in zeer goede staat van onderhoud Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
349 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1325

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.