Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

James Cookroute 134

1363KG Almere • Flevoland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.348

Galería de fotos

James Cookroute 134 Almere
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM THUIS IN HET LEVENDIGE COLUMBUSKWARTIER Droom je ervan om te wonen in een lichte, speelse woning die je volledig naar je eigen smaak kunt inrichten? Dan zit je hier helemaal goed. Dit appartement in het Columbuskwartier in Almere Poort is ideaal voor starters, tweepersoonshuishoudens en eenpersoonshuishoudens. Met zijn uitstekende ligging dichtbij alle voorzieningen, Amsterdam op slechts een korte reisafstand én een eigen zonnige achtertuin is deze woning een prachtige kans voor iedereen die op zoek is naar een fijne plek om naar huis te komen. En weet je het mooiste? De woning is direct beschikbaar en snel opleverbaar. Tijd om je koffers te pakken! Het betreft een vanafprijs. HIGHLIGHTS OM VERLIEFD OP TE WORDEN - Speelse indeling en verrassende mogelijkheden:Deze woning heeft een slimme, unieke opzet waardoor jij je huis helemaal naar jouw smaak kunt indelen. - Begane grond:Met een royale ruimte die je eenvoudig kunt omtoveren tot slaapkamer, een moderne badkamer en een ruime slaapkamer met directe toegang tot de achtertuin. - Riante woonverdieping: Boven tref je een lichte woonkamer met aan de voorzijde een open keuken met veel lichtinval én een praktische berging met wasmachine-aansluiting. - Heerlijke achtertuin: Geniet van de zon in je eigen tuin mét achterom en directe toegang tot je eigen parkeerplaats. Gezellig, groen en privé! - Perfect onderhouden gebouw: Je betaalt een zeer lage maandelijkse VvE-bijdrage van slechts €32,92 voor het mandelige terrein en je eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke terrein. - Snel beschikbaar: Deze woning staat leeg en is helemaal klaar om door jou ingericht te worden. Maak jouw woonwensen werkelijkheid! DE VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING: JOUW NIEUWE THUIS WACHT Bij binnenkomst ervaar je direct dat deze woning anders is dan andere. De speelse indeling geeft niet alleen een uniek karakter, maar biedt ook volop mogelijkheden om alles in te richten zoals jij het wilt. De begane grond begint met een royale ruimte bij de entree. Zie jij hier al een knus thuiskantoor, een extra slaapkamer of misschien een hobbyruimte voor je favoriete bezigheid? Alles is mogelijk! Vanuit deze ruimte stap je door naar de centrale hal met toegang tot het separate toilet, een standaard badkamer, en een royale slaapkamer aan de tuinzijde met een fijne loopdeur naar buiten. De badkamer is voorzien van een eenvoudige doch functionele inrichting: een douche, een wastafel en plek voor al je badkamerbenodigdheden. Simpel, maar vooral praktisch – en dat biedt je de kans om alles naar jouw wensen te moderniseren. Is dat niet ideaal? Op naar de bovenverdieping! Hier bevindt zich het kloppende hart van het huis: de lichte woonverdieping. Door de vele raampartijen aan beide kanten stroomt het daglicht naar binnen en voelt alles ruimtelijk en luchtig. Aan de voorzijde ligt de open keuken met een standaard keukenblok. Zie je al voor je hoe je hier de heerlijkste gerechten klaarmaakt terwijl de avondzon naar binnen schijnt? Genieten wordt het zeker! Aan de achterzijde van de verdieping bevindt zich de woonkamer, een heerlijke plek om te ontspannen, tv te kijken of vrienden te ontvangen. Aangrenzend is een handige berging voor alle praktische zaken zoals de wasmachine, schoonmaakspullen en opslag. Zo houd je je leefruimte netjes en georganiseerd. Genieten doe je natuurlijk ook in de achtertuin. Deze zonnige buitenruimte is een waar cadeautje in dit soort appartementen. Hier kun je relaxen onder de open hemel, bbq’en met vrienden of simpelweg genieten van een dag in het groen. Naast de tuin heb je toegang tot jouw eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke terrein, zodat je nooit ver hoeft te lopen met je boodschappen. Kortom, luxe en gemak gaan hier hand in hand. En laten we de locatie niet vergeten. Het Columbuskwartier in Almere Poort is geliefd dankzij de gunstige ligging: dichtbij het Cascadepark, winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ben je binnen no-time in Amsterdam, wat dit huis perfect maakt voor wie werkt of ontspant in de buurt van de hoofdstad. Toch liever meer rust? Het autovrije plein voor de deur geeft een bijzonder sfeervolle en rustige uitstraling aan de buurt. Met een energielabel A+ ben je ook goed voorbereid op de toekomst. De woning is energiezuinig, voorzien van 7 zonnepanelen en milieubewust, wat een groot verschil maakt voor de maandelijkse lasten én je ecologische voetafdruk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 92 m² heb je meer dan genoeg ruimte om aan je nieuwe avontuur te beginnen. BELANGRIJKE INFORMATIE OM TE WETEN - Betreft een appartementsrecht. - Bijdrage VvE ivm mandelige terrein/parkeerplaats bedraag op dit moment €32,92 per maand. - Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Ymere en komt met een aantal voorwaarden: er geldt een voorrangsregeling voor huurders van Ymere; vraag ons gerust naar de details. - Zelfbewoningsplicht van toepassing:je mag de woning niet verhuren of doorverkopen binnen drie jaar. Dit is om de buurt aantrekkelijk en stabiel te houden voor bewoners. - Clausule verkoper nooit gewoond. - Projectnotaris Het Notarieel Almere is aangewezen voor de overdracht. - De aanvaarding kan al snel: uiterlijk zes weken na het tekenen van de koopovereenkomst is het huis van jou! - Het biedproces verloopt uitsluitend via het portaal: [ Deze woning in Almere Poort biedt alles wat je nodig hebt: een speelse indeling met veel mogelijkheden, een lichte woonverdieping met een zonnige open keuken, een royale slaapkamer met toegang tot de tuin én een fijn autovrij plein voor de deur. Het huis staat leeg, is direct beschikbaar én volledig naar eigen smaak af te werken. Met een eigen parkeerplaats, lage VvE-kosten en een energiezuinig label A+ combineert deze woning comfort en betaalbaarheid. Of je nu starter bent, samenwoont of alleen woont, deze woning in het populaire Columbuskwartier is jouw kans om dichtbij Amsterdam de perfecte plek te vinden!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
324 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.