Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Makelaars Almere

James Stewartstraat 95

1325JC Almere • Flevoland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.838

Galería de fotos

James Stewartstraat 95 Almere
Foto 2

Descripción

voor meer info zie jamesstewartstraat95.nl Unieke, luxe afgewerkte en speels ingedeelde hoekwoning met veel lichtinval en een eigen parkeerplaats met laadpaal. Gelegen op 5 min. loopafstand van het centrum met alle winkels en voorzieningen. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een z.g. bieden vanaf prijs (starting price) Kenmerken: - In 2021 volledig verbouwd en afgewerkt met luxe materialen. - Bijzondere architectuur, gebouwd tijdens de BouwRai 1992 en ontworpen door architect Theo Bosch; - Fantastisch gelegen nabij stadscentrum, voorzieningen en recreatiemogelijkheden; - Eigen parkeerplaats met laadpaal aan de voorzijde; - Ruime woonkamer met draaibare houtkachel en veel lichtinval door de brede pui; - Open keuken met vide en grote raampartijen v.v. zonwerende beglazing; - Luxe inbouwkeuken in rechte opstelling met alle wenselijke apparatuur; - 2 slaapkamers, badkamer en aparte wasruimte op de eerste verdieping; - Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator; - De woning is v.v. 14 zonnepanelen (2022) en volledig v.v. HR++ beglazing - Energielabel A (geldig tot 02-04-2031) - Tuin rondom v.v. sierbestrating, plantenborders, berging en een sproeisysteem; - Woonoppervlakte ca. 93 m2, inhoud ca. 320 m3; - Bouwjaar 1992, 239 m2 eigen grond. - Oplevering: In overleg. Bijzonder speelse woning gelegen in de Filmwijk (Bouwrai 1992), ontworpen door Theo Bosch. De woning heeft aan de voorzijde een hoge glazen erker over de begane grond en de 1e verdieping en aan de achterzijde een brede, geboden pui op de begane grond. Mede dankzij deze gevels is er veel natuurlijke lichtinval. De woning is ideaal voor mensen die dichtbij het centrum van Almere-Stad wil wonen en ligt tevens nabij het Lumièrepark, scholen, openbaar vervoer, een supermarkt, strandje, het Stadshart met winkels en het ziekenhuis. De verbindingswegen A-6 en A-27 zijn eenvoudig en snel te bereiken. De woning is in 2021 volledig verbouwd en opnieuw ingedeeld. De afwerking is modern en uitgevoerd met luxe materialen. Tevens zijn alle ramen vervangen door HR ++ beglazing (U waarde 0,8) en is de woning v.v. 14 zonnepanelen (400 Wp per stuk, 2022). Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats gerealiseerd met laadpaal. Zo is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Indeling: Je komt binnen in een hal met een echte wauw-factor, mede dankzij het grote raam naar de keuken en de glazen deur naar de living. Hier bevinden zich ook het toilet (met hangend closet en fonteintje), de garderobekast en de meterkast. De woonkamer is tuingericht en de ronde gevel met hoge ramen en de tuindeur zorgen hier voor een prachtige lichtinval en zicht op de achtertuin. Bijzonder sfeervol is ook de draaibare houtkachel welke zowel naar de woonkamer als de keuken kan worden gericht. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een luxe inbouwkeuken met alle wenselijke apparatuur (AEG en Boretti) zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een wijnkoeler met 2 zones. De hoge erker met vide aan de voorzijde met zonwerende HR++ beglazing zorgt voor veel licht en een zeer ruimtelijk gevoel. De vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen (houtlook én structuur ) met vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Via de open, stalen spiltrap met houten treden in de keuken bereikt u de verdieping. 1e verdieping: Hier treft u de overloop en toegang tot 2 slaapkamers, een wasruimte/bergkast en de badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met luxe betegeling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. Tevens treft u hier een verlaagd plafond met inbouwverlichting. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens voldoende bergruimte. De vloer op de verdieping is geheel v.v. laminaat, de wanden zijn eveneens glad gestuukt. De slaapkamers zijn uitgevoerd met rolluiken. Tuinen: De tuin loopt vanaf de voorzijde, langs de zijgevel, door naar de achtertuin. Deze zijn aangelegd met sierbestrating, een gazon en verhoogde borders. Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats met laadpaal gerealiseerd. Ideaal! De achtertuin is tevens voorzien van een vrijstaande berging en er is tevens een kraan én een sproeisysteem aanwezig. De voortuin biedt veel privacy en is voor de volle ontspanning is deze v.v. een 6-persoons jaccuzi welke, indien gewenst, achterblijft. Heerlijk toch! De oplevering van deze bijzondere woning is in overleg en kan indien gewenst snel plaatsvinden.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
320 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1325

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.