Ir directamente al contenido
Logotipo de VAT Makelaars

John Fernhoutstraat 70

1325PG Almere • Flevoland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.729

Galería de fotos

John Fernhoutstraat 70 Almere
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met grote tuin en eigen garage in de gewilde Filmwijk, Almere Bieden vanaf prijs Welkom in Filmwijk! Een van de meest populaire wijken van Almere, geliefd bij gezinnen én professionals die op zoek zijn naar comfort, ruimte en modern wonen. Deze ruime hoekwoning heeft alles in huis: een lichte tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers, een royale tuin met overkapping en een vrijstaande stenen garage die direct vanuit de tuin bereikbaar is. Ligging Filmwijk staat bekend om zijn kindvriendelijke en groene karakter. Met speeltuinen, scholen en het Weerwater op loopafstand, is dit een ideale woonomgeving. Ook het bruisende stadshart van Almere met winkels, restaurants en culturele voorzieningen ligt vlakbij. Voor een fijne wandeling of picknick ben je zo in het Lumièrepark, vanwaar je direct doorloopt naar het gezellige Lumièrestrand. Dankzij de uitstekende openbaarvervoerverbindingen en de ligging nabij de A6 zijn Amsterdam en Lelystad snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de ruime, lichte entree met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de sfeervolle L-vormige woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en ruimte voor gezellig samenzijn. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en RVS-afzuigkap. Vanuit het keukenraam heb je bovendien direct zicht op de nabijgelegen speelplaats – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde van de woning, beide in formaat verschillend, ideaal als ouderslaapkamer en kinderkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens goed van maat, waardoor deze zich uitstekend leent als slaap-, werk- of logeerkamer. De luxe badkamer (2019) is modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met verrassend veel ruimte. Aan de voorzijde is een lichte kamer die ideaal is als werkplek of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier de ruime vierde slaapkamer. Ook zijn er aansluitingen voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie aanwezig. Tuin De zonnige tuin op het noordwesten heeft een achterom en een gezellige overkapping: een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Garage Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage met plek voor één auto. Er is bovendien een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de garage. Bijzonderheden • Hoekwoning met 4 slaapkamers, royale tuin en vrijstaande stenen garage • Kunststof HR++ ramen (2024) • Plafonds gestukt (2024) • Nieuw laminaat door het hele huis (2020) • Luxe badkamer en toilet vernieuwd (2019) • Verwarming via stadsverwarming • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving • Speelplaats, strand en openbaar vervoer op loopafstand Kortom: een instapklare en royale gezinswoning op een toplocatie, met veel ruimte in en om het huis. Hier geniet je van comfort, rust én de nabijheid van alle voorzieningen die Almere te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
457 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1325

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.