Jump to content
Logo of VAT Makelaars

John Fernhoutstraat 70

1325PG Almere • Flevoland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.729

Photo Gallery

John Fernhoutstraat 70 Almere
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met grote tuin en eigen garage in de gewilde Filmwijk, Almere Bieden vanaf prijs Welkom in Filmwijk! Een van de meest populaire wijken van Almere, geliefd bij gezinnen én professionals die op zoek zijn naar comfort, ruimte en modern wonen. Deze ruime hoekwoning heeft alles in huis: een lichte tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers, een royale tuin met overkapping en een vrijstaande stenen garage die direct vanuit de tuin bereikbaar is. Ligging Filmwijk staat bekend om zijn kindvriendelijke en groene karakter. Met speeltuinen, scholen en het Weerwater op loopafstand, is dit een ideale woonomgeving. Ook het bruisende stadshart van Almere met winkels, restaurants en culturele voorzieningen ligt vlakbij. Voor een fijne wandeling of picknick ben je zo in het Lumièrepark, vanwaar je direct doorloopt naar het gezellige Lumièrestrand. Dankzij de uitstekende openbaarvervoerverbindingen en de ligging nabij de A6 zijn Amsterdam en Lelystad snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de ruime, lichte entree met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de sfeervolle L-vormige woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en ruimte voor gezellig samenzijn. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en RVS-afzuigkap. Vanuit het keukenraam heb je bovendien direct zicht op de nabijgelegen speelplaats – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde van de woning, beide in formaat verschillend, ideaal als ouderslaapkamer en kinderkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens goed van maat, waardoor deze zich uitstekend leent als slaap-, werk- of logeerkamer. De luxe badkamer (2019) is modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met verrassend veel ruimte. Aan de voorzijde is een lichte kamer die ideaal is als werkplek of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier de ruime vierde slaapkamer. Ook zijn er aansluitingen voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie aanwezig. Tuin De zonnige tuin op het noordwesten heeft een achterom en een gezellige overkapping: een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Garage Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage met plek voor één auto. Er is bovendien een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de garage. Bijzonderheden • Hoekwoning met 4 slaapkamers, royale tuin en vrijstaande stenen garage • Kunststof HR++ ramen (2024) • Plafonds gestukt (2024) • Nieuw laminaat door het hele huis (2020) • Luxe badkamer en toilet vernieuwd (2019) • Verwarming via stadsverwarming • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving • Speelplaats, strand en openbaar vervoer op loopafstand Kortom: een instapklare en royale gezinswoning op een toplocatie, met veel ruimte in en om het huis. Hier geniet je van comfort, rust én de nabijheid van alle voorzieningen die Almere te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
192 m²
Content
457 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1325

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.