Ir directamente al contenido
Logotipo de Flevo Makelaars BV

Justitiahof 10

1363SB Almere • Flevoland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.240

Galería de fotos

Justitiahof 10 Almere

Día abierto

Zaterdag 03-10 van 15:00 tot 16:30

Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 03-10 van 15:00 tot 16:30

OPEN HUIS U bent van harte welkom om deze vrijstaande woning te bezichtigen op: - Vrijdag 3 oktober 2025 van 15:00 – 16:30 uur - Zaterdag 4 oktober 2025 van 11:00 – 15:00 uur Let op! De vrijstaande woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Locatie De vrijstaande woning is gelegen aan de Justitiahof 10 in Almere Poort, een jonge en levendige wijk met een eigentijdse uitstraling. Almere Poort staat bekend om zijn gunstige ligging nabij het strand van Almere Duin, de natuurgebieden Pampushout en het Markermeer. Daarnaast vindt u hier een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, sportclubs, winkelcentra en horecagelegenheden. Dankzij de directe aansluiting op de A6 en het NS-station Almere Poort bent u binnen korte tijd in Amsterdam of het Gooi. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond De entree biedt toegang tot een modern toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over praktische opbergkasten, een koelkast, een wastafel en elektrapunten. Via een deur bereikt u de voortuin, waar u heerlijk buiten kunt zitten. Eerste verdieping De open hardhouten trap leidt naar de overloop met toegang tot twee slaapkamers van verschillend formaat. Daarnaast vindt u hier de badkamer, waar de aansluitingen voor douche, toilet (inbouw reservoir reeds geplaatst) en wastafel reeds aanwezig zijn. Zowel op de begane grond als de eerste verdieping is er comfortabele vloerverwarming. Deze is bedienbaar door de 2 thermostaten, op elk verdieping een. Bijzonderheden • Voormalig bedrijfspand, in 2025 verbouwd tot woning; • Strak afgewerkte, glad gestucte wanden; • Kunststof kozijnen; • Energielabel A; • Twee slaapkamers; • Vloerverwarming door de gehele woning; • Het is mogelijk om een derde verdieping te bouwen met een dakterras tot een maximale bouwhoogte van 14.00 meter. De voorbereidingen zijn al aanwezig; • Openslaande hekjes met mogelijkheid tot parkeren op eigen erf. Oplevering in overleg, kan snel. Meer informatie vindt u op de website: justitiahof10.nl Neem gerust contact met ons op via 036 – 202 4 202 voor meer informatie. Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien. ------------------------------------------ ENGLISH OPEN HOUSE You are warmly welcome to view this detached house on: - Friday, October 3, 2025, from 3:00 – 4:30 p.m. - Saturday, October 4, 2025, from 11:00 a.m. – 3:00 p.m. Please note! The detached house is offered with a starting bid price. Location The detached house is located at Justitiahof 10 in Almere Poort, a young and vibrant neighborhood with a contemporary look. Almere Poort is known for its favorable location near Almere Duin beach, the Pampushout nature reserve, and the Markermeer. You will also find a wide range of amenities such as schools, sports clubs, shopping centers, and restaurants. With direct access to the A6 highway and Almere Poort train station, you can reach Amsterdam or the Gooi region in no time. An ideal place for those who want to live in a peaceful environment while enjoying all the conveniences of city life. Layout of the house Ground floor The entrance provides access to a modern toilet with a small sink, the staircase to the first floor, and the bright living room with open kitchen. The kitchen includes practical storage cabinets, a refrigerator, a sink, and electrical outlets. A door leads to the front garden, where you can enjoy sitting outside. First floor The open hardwood staircase leads to the landing with access to two bedrooms of different sizes. You will also find the bathroom here, with connections already in place for a shower, toilet (built-in system already installed), and sink. Both the ground floor and first floor are equipped with comfortable underfloor heating, controlled by two thermostats, one on each floor. Special features • Former commercial property, converted into a house in 2025 • Smoothly finished, plastered walls • Plastic window frames • Energy label A • Two bedrooms • Underfloor heating throughout the entire house • Possibility to build a third floor with a roof terrace, up to a maximum building height of 14.00 meters (preparations already in place) • Double gates with the option to park on private property Delivery in consultation, quick transfer possible. For more information, please visit: justitiahof10.nl Feel free to contact us at 036 – 202 4 202 for more details. Disclaimer: Despite careful compilation, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy of the information provided. All stated measurements are for indicative purposes only.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 03-10 van 15:00 tot 16:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
330 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.