Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Kiekendieflaan 16
1343BG Almere • Flevoland
Disponible
€ 950.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 970.850
Precio de compra /m²: € 5.307
Galería de fotos
Descripción
Voor het plannen van bezichtigingen, het doen van biedingen en documenten van de woning bezoek de projectwebsite: kiekendieflaan16.nl Aan een rustige en groene laan in Almere bevindt zich deze bijzonder royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, waar comfort, ruimte en kwaliteit samenkomen op hoog niveau. Kiekendieflaan 16 biedt een unieke woonbeleving voor wie luxe, privacy en functionaliteit weet te waarderen, gecombineerd met een uitzonderlijk groot perceel en een natuurlijke, rustige ligging. Met een woonoppervlakte van circa 179 m² en een perceel van maar liefst 654 m² geniet je hier van royale leefruimtes binnenshuis én een uitzonderlijke buitenruimte, grenzend aan het groen. Wonen in rust, met alle voorzieningen dichtbij De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette en geliefde woonwijk in Almere. De directe omgeving kenmerkt zich door veel groen, brede straten en een prettige woonbeleving. Supermarkten, scholen en overige dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting andere steden bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Voor ontspanning en recreatie liggen diverse wandel- en groengebieden in de directe en nabije omgeving, waar je volop kunt genieten van natuur en rust. Begane grond – luxe, licht en optimaal wooncomfort Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle stenen vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en aangenaam wooncomfort in elk seizoen. De royale woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een groot raam aan de achterzijde, waardoor er een prachtig uitzicht op de tuin ontstaat en de ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht. Deze uitbreiding versterkt het gevoel van ruimte en creëert een optimale verbinding tussen binnen en buiten. Het strak aangelegde terras is via de keuken en de woonkamer bereikbaar. De moderne keuken is strak en eigentijds uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling en hoogwaardige afwerking vormt de keuken een perfect geheel met de rest van de woonruimte. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte, speelkamer of extra slaapkamer, waarmee de woning ook uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping – comfort, privacy en buitenbeleving Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over directe toegang tot een balkon met een prachtig uitzicht over de achtertuin en de daarachter gelegen groene omgeving. De verdieping is verder voorzien van twee volwaardige badkamers, beide uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van muur-, vloer- en zitverwarming. Dit zorgt voor optimaal comfort en privacy voor het hele gezin. Zolder – praktische en riante bergruimte De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is ingericht als een ruime bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige opslag. Buitenruimte – privacy, groen en optimaal buitenleven De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt met een oppervlakte van circa 396 m² volop ruimte om te ontspannen, te spelen en te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een boswal, wat zorgt voor extra privacy, een groen uitzicht en een rustgevende sfeer. In de tuin is reeds een overkapping aanwezig, elektriciteit is opnieuw aangelegd en uitgebreid met In-Lite tuin en terras verlichting, waarbij de overkapping tevens is voorzien van een UTP-aansluiting. Dit maakt de overkapping uitermate geschikt als comfortabele buitenwerkplek, loungehoek of plek voor lange zomeravonden met alle moderne gemakken. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een houten berging voor tuinmateriaal etc. Techniek, parkeren en extra comfort De woning is volledig voorbereid op modern wonen en werken: alle kamers zijn voorzien van UTP-aansluitingen, wat zorgt voor een stabiel en snel netwerk door de gehele woning. Verder zijn mechanische ventilatie, tv- en beameraansluiting en externe zonwering aanwezig. Parkeren is uitstekend geregeld met ruimte voor vier auto’s op eigen terrein, aangevuld met voldoende openbare parkeergelegenheid in doodlopende straat. Bijzonderheden • Royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning; • Bouwjaar 1997; • Woonoppervlakte ca. 179 m²; • Perceeloppervlakte ca. 654 m²; • Volledig voorzien van UTP-aansluitingen (incl. overkapping); • Begane grond met stenenvloer en vloerverwarming; • Begane grond grotendeels HR++ glas; • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en tuincontact; • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • Extra multifunctionele kamer op de begane grond; • 3 slaapkamers, 4 mogelijk; • 2 badkamers; • Balkon aan de ouderslaapkamer met uitzicht op tuin en boswal; • Riante zolderberging bereikbaar via vlizotrap; • Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping; • Boswal aan de achterzijde van het perceel voor extra privacy; • Parkeren op eigen terrein voor 4 auto’s; • Notaris PVM. Exclusief wonen met blijvende waarde Kiekendieflaan 16 is een bijzonder compleet en hoogwaardig familiehuis waar ruimte, luxe en natuur samenkomen. Een woning met karakter, privacy en comfort, gelegen op een plek waar je iedere dag tot rust komt. Ben je op zoek naar een stijlvolle woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een groene ligging? Dan nodigen wij je van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Oplevering in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 950.000
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850
3,04%
Anualmente
%
€ 47.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 950.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 654 m²
- Contenido
- 667 m³
- Otra zona interior
- 10 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 396 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Mandelig
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-02-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Fellinilaan 498
1325VB Almere
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keiwierde 48
1353NH Almere
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hofmark 33
1355HB Almere
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Catalpastraat 44
1326DP Almere
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 312 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Polkastraat
1326RE Almere
€ 3.000 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Laan der V.O.C.
1335TB Almere
€ 450 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 15 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Stijn Streuvelshof 3
1321AA Almere
€ 665.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 283 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ommelandvaart 70
1335SJ Almere
€ 610.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 333 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
