Ir directamente al contenido
Logotipo de Dop Makelaars

Koetsierbaan 179

1315SN Almere • Flevoland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.357

Galería de fotos

Koetsierbaan 179 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dop Makelaars biedt aan: Koetsierbaan 179 te Almere “Nu bieden vanaf € 475.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden”. Wonen op hoog niveau, midden in het bruisende stadshart van Almere met een weergaloos vrij uitzicht over het water? Dat is precies wat dit lichte, moderne appartement aan de Koetsierbaan 179 u te bieden heeft. Gelegen op de tweede verdieping van het markante complex Side by Side, aan de rand van het Weerwater, combineert deze woning het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum en de rust van het water en de natuur. Alle voorzieningen vindt u om de hoek: van winkels, fijne terrassen en heerlijke restaurants tot een megabioscoop en de schouwburg, gelegen pal naast het complex. Binnen tien minuten wandelt u naar station Almere Centrum, vanwaar u in korte tijd Amsterdam, de Zuidas of Schiphol bereikt. In de directe omgeving vindt u bovendien volop natuur: van het Lumièrepark en het Almeerderstrand tot de Oostvaardersplassen, ideaal om in uw vrije tijd te ontspannen. Indeling: Via de hoofdentree van het complex, voorzien van brievenbussen, bellenplateau en beveiligde toegang, bereikt u de lift of het trappenhuis. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het veilig stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. In de ondergelegen parkeergarage, die is afgesloten met een elektrische toegangspoort, heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats op eigen terrein. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en kent een royale en praktische indeling. U komt binnen in een ruime ontvangsthal, waar direct de aangename sfeer van licht en rust voelbaar is. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder twee lichte slaapkamers, beide met grote raampartijen en vrij uitzicht. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. De hal biedt verder toegang tot een modern separaat toilet met fonteintje, een praktische berg-/provisieruimte en een fraai afgewerkte badkamer, voorzien van een comfortabel ligbad, een aparte douchecabine en een wastafel met spiegel. De royale woonkamer is het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een fenomenaal uitzicht over het Weerwater. Hier ervaart u dagelijks de levendige sfeer van de stad gecombineerd met rust en ruimte. Dankzij de aanwezige airconditioning is het binnenklimaat ook hier altijd aangenaam. Vanuit de woonkamer bereikt u de loggia, een beschut en inpandig balkon waar het in elk seizoen goed vertoeven is met vrij uitzicht op het water. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van zowel boven- als onderkasten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Bijzonderheden: - Direct aan het water gelegen - Fenomenaal uitzicht - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Energielabel A - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (toegang via elektrische poorten) - Inpandige fitnessruimte voor bewoners - Gezonde, goed functionerende VvE - VvE bijdrage woning en berging: €306,91 - VvE bijdrage parkeerplaats: €34,07 - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Wacht niet te lang om dit prachtige appartement te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! Bieden vanaf € 475.000,- k.k. De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Dop Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Dop Makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
323 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1315

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.