Ir directamente al contenido
Logotipo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Kolkgriend 34

1356BB Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Makelaarsland

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 3.474

Galería de fotos

Kolkgriend 34 Almere
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op, de genoemde prijs betreft een bieden-vanaf prijs. Bijzonderheden: - Fijne tussenwoning gelegen in Haven; - De woning heeft een moderne keuken uit 2020; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Het voegwerk van de woning is in 2021 en 2025 onderhouden; - Beschikt over 4 slaapkamers, met optie tot 5 slaapkamers; - De meterkast is in 2020 vernieuwd; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel. Ben je op zoek naar een verzorgde en ruime woning op een rustige, groene locatie in Almere Haven? Dan is deze fijne eengezinswoning aan de Kolkgriend 34 beslist een bezichtiging waard! De woning is goed onderhouden, beschikt over een moderne keuken (2020), vier slaapkamers, een nette badkamer en zowel een verzorgde voor- als achtertuin. Daarnaast ligt de woning dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatiegebieden en uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin (recent vernieuwd) bereik je de entree. Een klein uitbouwtje aan de voorzijde geeft de woning direct extra ruimte en licht. In de hal vind je de meterkast (2020), het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en voorzien van een knusse openhaard. De lichte woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en een grote schuifpui (2020) met hor, die zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. Alle kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in kunststof. De moderne open keuken is in 2020 geheel vernieuwd en beschikt over moderne apparatuur waaronder een BORA-kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, AEG apparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Er is een deur voor de toegang naar tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime (voorheen drie) slaapkamers, waarvan één met praktische inbouwkast met schuifdeuren over de gehele diepte van de woning en toegang tot een balkon gelegen op het zuidwesten. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. De vloer is voorzien van nette laminaat. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een 2e toilet, een handdoekradiator en een ligbad. De kozijnen zijn geheel voorzien van kunststof. Tweede verdieping Je neemt de vaste trap waar je uit komt op de overloop. De zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide met kunststof raamkozijnen. De kamers zijn voorzien van nette vloerbedekking. Daarnaast is er een aparte stookruimte met de Intergas-cv-ketel (2020) en het rookkanaal. Buiten De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met achterom en heeft een heerlijke ligging op het zuidwesten. Er is een stenen berging, buitenkraan en voldoende plek om te genieten van de zon. Ook de voortuin is netjes aangelegd en recent vernieuwd. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
419 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 CW 4 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1356

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.