Ir directamente al contenido
Logotipo de Spijker Makelaardij B.V. Almere

Kolkgriend 59

1356BD Almere • Flevoland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.465

Galería de fotos

Kolkgriend 59 Almere
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden vanaf prijs. Klussers opgelet! In de rustige en groene woonomgeving in Almere-Haven ligt deze ruime eengezinswoning met een eigen carport/parkeerplaats, een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, ruime zolder met de mogelijkheid tot meerdere slaapkamers, een praktische indeling en een verzorgde achtertuin met veel privacy. De woning beschikt over een karakteristieke gevel en een balkon aan de achterzijde en is gelegen aan een hofje met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. De huidige staat biedt een uitstekende basis voor verdere modernisering naar eigen smaak, waarbij de ruimte en ligging direct opvallen. Energielabel: C, bouwjaar: 1980, woonoppervlakte: 114m2, perceeloppervlakte: 151m2, inhoud: 380m3 LIGGING De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen, waaronder een centraal gelegen hofje met speeltoestellen direct gelegen achter de achtertuin. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen voor dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is goed: via de uitvalswegen bent u snel op de A6/A27 richting Utrecht, Amsterdam en Lelystad. Ook het stadscentrum van Almere en NS-stations zijn eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane Grond: (voorzien van keurige laminaatvloer) - Entree/hal, meterkast, toilet en trapopgang - De woonkamer is straatgericht en beschikt over een grote raampartij, waardoor er veel daglicht binnenvalt. - De keuken is via een toog te bereiken, is functioneel opgesteld en biedt mogelijkheden voor modernisering - Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin Tuin: - De zonnige achtertuin (zuiden) is verzorgd en voorzien van een combinatie van bestrating, groen, borders en zonnescherm - Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en toegang tot de achtergelegen carport/garage - De tuin biedt veel privacy door de groene erfafscheidingen en is gelegen aan een rustig hofje 1e verdieping: (deels voorzien van laminaat en deels van tapijt) - Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van goed formaat - De kamers zijn praktisch in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer - De ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon en is aan de achterzijde gelegen - De badkamer is functioneel en voorzien van een ruime douchecabine, groot wastafelmeubel met dubbele wastafel, radiator, raam, tweede toilet en bidet. 2e verdieping: (voorzien van linoleum) - Open zolderverdieping met wasmachine aansluiting en CV ketel opstelling - De bovenste verdieping biedt extra ruimte voor een aanvullende slaapkamer of werkruimte - Dankzij de indeling en kapconstructie is dit een volwaardige extra woonlaag BIJZONDERHEDEN - Energielabel C - Niet bewoond-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Ruime eengezinswoning met veel potentie - Gelegen aan rustig en groen hofje met speelvoorzieningen - Eigen carport en parkeerplaats aanwezig - Balkon aan de achterzijde - Praktische indeling met 3 slaapkamers en meerdere slaapkamers mogelijk - Verzorgde achtertuin met goede privacy en berging - Goede bereikbaarheid richting A6 en voorzieningen - Volledig naar eigen smaak te moderniseren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1356

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.