Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Korte Promenade 37

1315HM Almere • Flevoland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.642

Galería de fotos

Korte Promenade 37 Almere
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. GEZELLIG WONEN IN HET HART VAN ALMERE Ben jij op zoek naar een moderne woning midden in het bruisende centrum van Almere waar comfort en gemak hand in hand gaan? Dit prachtige appartement aan de Korte Promenade op de eerste verdieping biedt alles wat je zoekt: een ruime en lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een modern afgewerkte keuken en een zonnig balkon. Met het bruisende Stadshart letterlijk om de hoek en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, is dit dé ideale woning voor starters, eenpersoonshuishoudens, tweepersoonshuishoudens én voor iedereen die houdt van het stadsleven. Wil je een comfortabele woning met energielabel A en lage energiekosten? Lees dan snel verder! HET BESTE VAN DIT APPARTEMENT IN ÉÉN OOGOPSLAG * Toplocatie in het Stadshart: Midden in het centrum van Almere. Omringd door een breed scala aan winkels, restaurants, cafés en het station op loopafstand. * Ruime en lichte woonkamer: Een royale leefruimte met grote raampartijen die overdag zorgen voor een prachtige lichtinval. * Strakke en complete open keuken: De moderne keuken, voorzien van lichte fronten en uitgerust met de nodige apparatuur. * Twee prima slaapkamers: Beide slaapkamers zijn van goed formaat, licht en multifunctioneel. * Moderne badkamer en praktisch gemak: Een stijlvolle badkamer en daarnaast is er een separaat toilet * Wonen met gemak: In het gebouw bevinden zich een trap én een lift, zodat je moeiteloos toegang hebt tot jouw appartement. MODERN, RUIM EN LICHT WONEN IN HET HART VAN DE STAD Stap binnen in dit heerlijke appartement op de eerste verdieping en voel je meteen thuis. Je wordt op de begane grond ontvangen in de centrale entree met een lift en trap, die je in no-time naar jouw voordeur brengt. Eenmaal binnen valt direct op hoe licht het appartement is; de zonnestralen stromen door de grote raampartijen de woonkamer in. Een fijne ruimte waar je na een lange werkdag kunt ontspannen met je favoriete serie op de bank of een gezellig etentje met vrienden kunt organiseren. De neutrale afwerking en het lichte kleurpalet maken de ruimte breed inzetbaar en makkelijk te stylen naar jouw smaak. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en biedt alle tools die je nodig hebt om je kookkunsten uit te leven. Met een strakke, lichte afwerking en alle benodigde inbouwapparatuur – van een 5-pits inductiekookplaat tot een vaatwasser – kook je hier net zo moeiteloos een snelle doordeweekse maaltijd als een uitgebreid diner. En als het zonnetje schijnt, open je de balkondeur voor de frisse buitenlucht. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ieder met veel daglicht en een functionele indeling. De lichte en strakke afwerking maakt het eenvoudig om hier een gezellige en praktische inrichting te creëren. Zie jij jezelf al opstaan in de ochtendzon, met uitzicht op het bruisende stadsleven? In de badkamer staat modern gemak centraal: een douche die uitnodigt tot een verkwikkende start van je dag, een wastafel met meubel waar je al je verzorgingsproducten kwijt kunt, én een slimme plek voor je wasmachine en droger. Het separate toilet in de gang is een groot pluspunt, net als de praktische berging waar je extra spullen kwijt kunt. Extra handig is de privé berging op de begane grond, je fiets, gereedschap of seizoensspullen kun je hier veilig en altijd binnen handbereik opbergen. En alsof dat nog niet genoeg is, je woont hier energiezuinig én comfortabel dankzij energielabel A. Met servicekosten van €201 per maand, goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en een ligging op een steenworp afstand van elke voorziening die je nodig hebt, hoef je je nergens meer zorgen over te maken. WAAROM DIT JOUW NIEUWE THUIS WORDT Dit appartement aan de Korte Promenade biedt het beste van twee werelden: midden in het dynamische centrum van Almere, maar binnen voelt het als een rustige, geborgen en stijlvolle plek. Of je het Stadshart nu waardeert vanwege de levendigheid, de nabijheid van supermarkten en boetiekjes, of makkelijk met de trein aan de andere kant van Nederland wilt zijn, hier woon je op een locatie waar alles makkelijk bereikbaar is. Daarnaast woon je energiezuinig én in stijl. Met 69m² woonoppervlakte is dit appartement ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of jonge koppels, maar biedt het ook het nodige comfort voor senioren die op zoek zijn naar een toegankelijk appartement. Profiteer van het gemak van een lift, een moderne keuken, twee slaapkamers en een balkon waar je helemaal tot rust komt met je favoriete drankje. Kortom, als jij een plek zoekt waar je alle gemakken van een stedelijke woonomgeving combineert met een fijn en goed afgewerkt appartement, dan nodigt deze woning je uit om van te komen genieten. Wacht niet te lang, want wonen op een plek als deze is écht een unieke kans! KERNPUNTEN VAN DE WONING IN 100 WOORDEN Dit fijne appartement met energielabel A ligt midden in het Stadshart van Almere en biedt een fijne balans tussen het bruisende stadsleven en modern woongemak. Het appartement is 69 m² groot, heeft een lichte woonkamer met royale raampartijen en een complete open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Buiten vind je een zonnig balkon op het oosten. Er zijn twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. Extra handig zijn de bijbehorende bergingen en de lift in het gebouw. Met voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en het station op loopafstand is dit gemak op z’n best.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
227 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
13-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1315

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.