Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Korte Promenade 37

1315HM Almere • Flevoland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.642

Galerie de photos

Korte Promenade 37 Almere
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. GEZELLIG WONEN IN HET HART VAN ALMERE Ben jij op zoek naar een moderne woning midden in het bruisende centrum van Almere waar comfort en gemak hand in hand gaan? Dit prachtige appartement aan de Korte Promenade op de eerste verdieping biedt alles wat je zoekt: een ruime en lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een modern afgewerkte keuken en een zonnig balkon. Met het bruisende Stadshart letterlijk om de hoek en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, is dit dé ideale woning voor starters, eenpersoonshuishoudens, tweepersoonshuishoudens én voor iedereen die houdt van het stadsleven. Wil je een comfortabele woning met energielabel A en lage energiekosten? Lees dan snel verder! HET BESTE VAN DIT APPARTEMENT IN ÉÉN OOGOPSLAG * Toplocatie in het Stadshart: Midden in het centrum van Almere. Omringd door een breed scala aan winkels, restaurants, cafés en het station op loopafstand. * Ruime en lichte woonkamer: Een royale leefruimte met grote raampartijen die overdag zorgen voor een prachtige lichtinval. * Strakke en complete open keuken: De moderne keuken, voorzien van lichte fronten en uitgerust met de nodige apparatuur. * Twee prima slaapkamers: Beide slaapkamers zijn van goed formaat, licht en multifunctioneel. * Moderne badkamer en praktisch gemak: Een stijlvolle badkamer en daarnaast is er een separaat toilet * Wonen met gemak: In het gebouw bevinden zich een trap én een lift, zodat je moeiteloos toegang hebt tot jouw appartement. MODERN, RUIM EN LICHT WONEN IN HET HART VAN DE STAD Stap binnen in dit heerlijke appartement op de eerste verdieping en voel je meteen thuis. Je wordt op de begane grond ontvangen in de centrale entree met een lift en trap, die je in no-time naar jouw voordeur brengt. Eenmaal binnen valt direct op hoe licht het appartement is; de zonnestralen stromen door de grote raampartijen de woonkamer in. Een fijne ruimte waar je na een lange werkdag kunt ontspannen met je favoriete serie op de bank of een gezellig etentje met vrienden kunt organiseren. De neutrale afwerking en het lichte kleurpalet maken de ruimte breed inzetbaar en makkelijk te stylen naar jouw smaak. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en biedt alle tools die je nodig hebt om je kookkunsten uit te leven. Met een strakke, lichte afwerking en alle benodigde inbouwapparatuur – van een 5-pits inductiekookplaat tot een vaatwasser – kook je hier net zo moeiteloos een snelle doordeweekse maaltijd als een uitgebreid diner. En als het zonnetje schijnt, open je de balkondeur voor de frisse buitenlucht. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ieder met veel daglicht en een functionele indeling. De lichte en strakke afwerking maakt het eenvoudig om hier een gezellige en praktische inrichting te creëren. Zie jij jezelf al opstaan in de ochtendzon, met uitzicht op het bruisende stadsleven? In de badkamer staat modern gemak centraal: een douche die uitnodigt tot een verkwikkende start van je dag, een wastafel met meubel waar je al je verzorgingsproducten kwijt kunt, én een slimme plek voor je wasmachine en droger. Het separate toilet in de gang is een groot pluspunt, net als de praktische berging waar je extra spullen kwijt kunt. Extra handig is de privé berging op de begane grond, je fiets, gereedschap of seizoensspullen kun je hier veilig en altijd binnen handbereik opbergen. En alsof dat nog niet genoeg is, je woont hier energiezuinig én comfortabel dankzij energielabel A. Met servicekosten van €201 per maand, goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en een ligging op een steenworp afstand van elke voorziening die je nodig hebt, hoef je je nergens meer zorgen over te maken. WAAROM DIT JOUW NIEUWE THUIS WORDT Dit appartement aan de Korte Promenade biedt het beste van twee werelden: midden in het dynamische centrum van Almere, maar binnen voelt het als een rustige, geborgen en stijlvolle plek. Of je het Stadshart nu waardeert vanwege de levendigheid, de nabijheid van supermarkten en boetiekjes, of makkelijk met de trein aan de andere kant van Nederland wilt zijn, hier woon je op een locatie waar alles makkelijk bereikbaar is. Daarnaast woon je energiezuinig én in stijl. Met 69m² woonoppervlakte is dit appartement ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of jonge koppels, maar biedt het ook het nodige comfort voor senioren die op zoek zijn naar een toegankelijk appartement. Profiteer van het gemak van een lift, een moderne keuken, twee slaapkamers en een balkon waar je helemaal tot rust komt met je favoriete drankje. Kortom, als jij een plek zoekt waar je alle gemakken van een stedelijke woonomgeving combineert met een fijn en goed afgewerkt appartement, dan nodigt deze woning je uit om van te komen genieten. Wacht niet te lang, want wonen op een plek als deze is écht een unieke kans! KERNPUNTEN VAN DE WONING IN 100 WOORDEN Dit fijne appartement met energielabel A ligt midden in het Stadshart van Almere en biedt een fijne balans tussen het bruisende stadsleven en modern woongemak. Het appartement is 69 m² groot, heeft een lichte woonkamer met royale raampartijen en een complete open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Buiten vind je een zonnig balkon op het oosten. Er zijn twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. Extra handig zijn de bijbehorende bergingen en de lift in het gebouw. Met voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en het station op loopafstand is dit gemak op z’n best.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
227 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
13-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1315

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.