Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 3.991
Galería de fotos
Descripción
Instapklare tussenwoning met energielabel A++ en vijf slaapkamers! Op zoek naar een energiezuinige, goed onderhouden en moderne woning in een centrale, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze tussenwoning precies wat je zoekt! Met 5 volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning ruimte, comfort én duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, 10 zonnepanelen en een sfeervolle houtkachel die de hele woning verwarmt. Verder vind je hier een luxe keuken met moderne inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer (2022) en comfortabele infrarood vloerverwarming op de begane grond. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - De ligging is ideaal: op korte afstand van voorzieningen, station en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Almere Centrum. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Tussenwoning uit 1993 - Energiezuinig met energielabel A++, volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en voorzien van 10 zonnepanelen - 124 m² woonoppervlakte op een perceel van 144 m² - Moderne keuken voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een daalderop 3-in-1 kraan met close-in boiler - De sfeervolle houtkachel zorgt ’s winters voor een aangename warmte en verwarmt moeiteloos de hele woning - Woonkamer en hal op de begane grond zijn voorzien van een comfortabele elektrische infrarood vloerverwarming - Op de begane grond zijn de kozijnen volledig van aluminium. Op de eerste en tweede verdieping zijn ze uitgevoerd in aluminium met een kunststof binnenzijde voor extra isolatie en onderhoudsgemak - 5 volwaardige slaapkamers, waarvan één op de eerste etage met eigen wastafel - Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en badkamer kast (2022) - De drie vernieuwde Velux dakramen (2020) zorgen voor volop daglicht op de tweede etage - Vrijwel alle ramen, inclusief de schuifpui zijn voorzien van horren - Tweede etage voorzien van aparte was-/opslagruimte, bereikbaar via sfeervolle glas-in-looddeur - Fijne tuin op het zuidwesten, voorzien van zonwering voor extra comfort op zonnige dagen - Parkeervergunning voor 2 auto's - Op loop en fietsafstand vind je een supermarkt, kinderopvang, sportschool, scholen, gezondheidsvoorzieningen, treinstation en bushalte - Op loopafstand van Almere Centrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden - Binnen 5 minuten rij je op de A6/A27 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht. - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: De woning is gelegen in de geliefde Filmwijk Noord, een rustige en kindvriendelijke buurt in Almere-Stad. De wijk staat bekend om haar ruim opgezette straten, veel groen en uitstekende voorzieningen. Met meerdere speeltuintjes en basisscholen op loopafstand is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen. De wijk biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving én de levendigheid van het stadscentrum dichtbij. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Almere, waar je een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen vindt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en buurtwinkels in de directe omgeving. Filmwijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De A6 ligt op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad gemakkelijk te bereiken zijn. Daarnaast ligt het treinstation Almere Centrum op fietsafstand, en zijn er diverse busverbindingen in de wijk zelf. Natuurliefhebbers en sportiefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Lumièrepark en langs de oevers van het Weerwater, waar je kunt wandelen, hardlopen of ontspannen aan het water. Ook het strand van Almere is op korte afstand te bereiken. Kortom, een fijne woonomgeving met een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Ideaal voor wie centraal wil wonen in een groene en gezinsvriendelijke buurt! Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - Ready-to-move-in terraced house with energy label A++ and five bedrooms! Looking for an energy-efficient, well-maintained, and modern home in a central, child-friendly area? Then this terraced house is exactly what you are looking for! With five full bedrooms and a sunny southwest-facing garden, this home offers space, comfort, and sustainability. The home is fully insulated, equipped with HR++ glass, 10 solar panels, and a cozy wood-burning stove that heats the entire home. You will also find a luxury kitchen with modern built-in appliances, a renovated bathroom (2022), and comfortable infrared floor heating on the ground floor. - The price shown is a starting price - The location is ideal: a short distance from amenities, the train station, and roads to Amsterdam, Utrecht, and Almere Centrum. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features - Terraced house built in 1993 - Energy efficient with energy label A++, fully insulated, HR++ glazing and equipped with 10 solar panels - 124 m² of living space on a 144 m² plot - Modern kitchen equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher, and a Daalderop 3-in-1 tap with close-in boiler - The cozy wood-burning stove provides pleasant warmth in winter and effortlessly heats the entire house - Living room and hall on the ground floor are equipped with comfortable electric infrared underfloor heating - On the ground floor, the window frames are made entirely of aluminum. On the first and second floors, they are made of aluminum with a plastic interior for extra insulation and ease of maintenance - Five full bedrooms, one of which is on the first floor with its own sink - Modern bathroom with a walk-in shower, toilet, sink, and bathroom cabinet (2022) - The three renovated Velux skylights (2020) provide plenty of daylight on the second floor - Almost all windows, including the sliding doors, are fitted with insect screens - Second floor with separate laundry/storage room, accessible via attractive stained glass door - Lovely southwest-facing garden with sun blinds for extra comfort on sunny days - Parking permit for 2 cars - Within walking and cycling distance, you will find a supermarket, childcare, gym, schools, health facilities, train station, and bus stop - Within walking distance of Almere Center, with an extensive range of shops and cozy restaurants - Within 5 minutes you can reach the A6/A27 motorway, which will take you to Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht within 20-30 minutes. - Delivery in consultation About the residential area: The house is located in the popular Filmwijk Noord, a quiet and child-friendly neighborhood in Almere-Stad. The neighborhood is known for its spacious streets, lots of greenery, and excellent amenities. With several playgrounds and elementary schools within walking distance, this is an ideal place for (young) families. The neighborhood offers the best of both worlds: a quiet residential environment and the liveliness of the city center nearby. Within a few minutes by bike, you can reach the center of Almere, where you will find a wide range of shops, restaurants, cafes, and cultural amenities. For your daily shopping, there are several supermarkets and neighborhood stores in the immediate vicinity. Filmwijk is easily accessible by both car and public transportation. The A6 motorway is a short distance away, making cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad easily accessible. In addition, Almere Centrum train station is within cycling distance, and there are various bus connections in the neighborhood itself. Nature lovers and sports enthusiasts can indulge themselves in the nearby Lumièrepark and along the banks of the Weerwater, where you can walk, run, or relax by the water. Almere beach is also a short distance away. In short, a pleasant living environment with a perfect combination of tranquility, accessibility, and amenities. Ideal for those who want to live centrally in a green and family-friendly neighborhood! Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing; we will be happy to show you this fantastic place.
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Contenido
- 436 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 66 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-09-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Fellinilaan 498
1325VB Almere
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keiwierde 48
1353NH Almere
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hofmark 33
1355HB Almere
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Catalpastraat 44
1326DP Almere
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 312 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Polkastraat
1326RE Almere
€ 3.000 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Laan der V.O.C.
1335TB Almere
€ 450 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 15 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Stijn Streuvelshof 3
1321AA Almere
€ 665.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 283 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ommelandvaart 70
1335SJ Almere
€ 610.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 333 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
