Direct naar de inhoud
Logo van Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Lou Costellostraat 5

1325CL Almere • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: LDB Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.991

Fotogalerij

Lou Costellostraat 5 Almere
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met energielabel A++ en vijf slaapkamers! Op zoek naar een energiezuinige, goed onderhouden en moderne woning in een centrale, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze tussenwoning precies wat je zoekt! Met 5 volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning ruimte, comfort én duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, 10 zonnepanelen en een sfeervolle houtkachel die de hele woning verwarmt. Verder vind je hier een luxe keuken met moderne inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer (2022) en comfortabele infrarood vloerverwarming op de begane grond. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - De ligging is ideaal: op korte afstand van voorzieningen, station en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Almere Centrum. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Tussenwoning uit 1993 - Energiezuinig met energielabel A++, volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en voorzien van 10 zonnepanelen - 124 m² woonoppervlakte op een perceel van 144 m² - Moderne keuken voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een daalderop 3-in-1 kraan met close-in boiler - De sfeervolle houtkachel zorgt ’s winters voor een aangename warmte en verwarmt moeiteloos de hele woning - Woonkamer en hal op de begane grond zijn voorzien van een comfortabele elektrische infrarood vloerverwarming - Op de begane grond zijn de kozijnen volledig van aluminium. Op de eerste en tweede verdieping zijn ze uitgevoerd in aluminium met een kunststof binnenzijde voor extra isolatie en onderhoudsgemak - 5 volwaardige slaapkamers, waarvan één op de eerste etage met eigen wastafel - Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en badkamer kast (2022) - De drie vernieuwde Velux dakramen (2020) zorgen voor volop daglicht op de tweede etage - Vrijwel alle ramen, inclusief de schuifpui zijn voorzien van horren - Tweede etage voorzien van aparte was-/opslagruimte, bereikbaar via sfeervolle glas-in-looddeur - Fijne tuin op het zuidwesten, voorzien van zonwering voor extra comfort op zonnige dagen - Parkeervergunning voor 2 auto's - Op loop en fietsafstand vind je een supermarkt, kinderopvang, sportschool, scholen, gezondheidsvoorzieningen, treinstation en bushalte - Op loopafstand van Almere Centrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden - Binnen 5 minuten rij je op de A6/A27 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht. - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: De woning is gelegen in de geliefde Filmwijk Noord, een rustige en kindvriendelijke buurt in Almere-Stad. De wijk staat bekend om haar ruim opgezette straten, veel groen en uitstekende voorzieningen. Met meerdere speeltuintjes en basisscholen op loopafstand is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen. De wijk biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving én de levendigheid van het stadscentrum dichtbij. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Almere, waar je een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen vindt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en buurtwinkels in de directe omgeving. Filmwijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De A6 ligt op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad gemakkelijk te bereiken zijn. Daarnaast ligt het treinstation Almere Centrum op fietsafstand, en zijn er diverse busverbindingen in de wijk zelf. Natuurliefhebbers en sportiefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Lumièrepark en langs de oevers van het Weerwater, waar je kunt wandelen, hardlopen of ontspannen aan het water. Ook het strand van Almere is op korte afstand te bereiken. Kortom, een fijne woonomgeving met een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Ideaal voor wie centraal wil wonen in een groene en gezinsvriendelijke buurt! Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - Ready-to-move-in terraced house with energy label A++ and five bedrooms! Looking for an energy-efficient, well-maintained, and modern home in a central, child-friendly area? Then this terraced house is exactly what you are looking for! With five full bedrooms and a sunny southwest-facing garden, this home offers space, comfort, and sustainability. The home is fully insulated, equipped with HR++ glass, 10 solar panels, and a cozy wood-burning stove that heats the entire home. You will also find a luxury kitchen with modern built-in appliances, a renovated bathroom (2022), and comfortable infrared floor heating on the ground floor. - The price shown is a starting price - The location is ideal: a short distance from amenities, the train station, and roads to Amsterdam, Utrecht, and Almere Centrum. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features - Terraced house built in 1993 - Energy efficient with energy label A++, fully insulated, HR++ glazing and equipped with 10 solar panels - 124 m² of living space on a 144 m² plot - Modern kitchen equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher, and a Daalderop 3-in-1 tap with close-in boiler - The cozy wood-burning stove provides pleasant warmth in winter and effortlessly heats the entire house - Living room and hall on the ground floor are equipped with comfortable electric infrared underfloor heating - On the ground floor, the window frames are made entirely of aluminum. On the first and second floors, they are made of aluminum with a plastic interior for extra insulation and ease of maintenance - Five full bedrooms, one of which is on the first floor with its own sink - Modern bathroom with a walk-in shower, toilet, sink, and bathroom cabinet (2022) - The three renovated Velux skylights (2020) provide plenty of daylight on the second floor - Almost all windows, including the sliding doors, are fitted with insect screens - Second floor with separate laundry/storage room, accessible via attractive stained glass door - Lovely southwest-facing garden with sun blinds for extra comfort on sunny days - Parking permit for 2 cars - Within walking and cycling distance, you will find a supermarket, childcare, gym, schools, health facilities, train station, and bus stop - Within walking distance of Almere Center, with an extensive range of shops and cozy restaurants - Within 5 minutes you can reach the A6/A27 motorway, which will take you to Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht within 20-30 minutes. - Delivery in consultation About the residential area: The house is located in the popular Filmwijk Noord, a quiet and child-friendly neighborhood in Almere-Stad. The neighborhood is known for its spacious streets, lots of greenery, and excellent amenities. With several playgrounds and elementary schools within walking distance, this is an ideal place for (young) families. The neighborhood offers the best of both worlds: a quiet residential environment and the liveliness of the city center nearby. Within a few minutes by bike, you can reach the center of Almere, where you will find a wide range of shops, restaurants, cafes, and cultural amenities. For your daily shopping, there are several supermarkets and neighborhood stores in the immediate vicinity. Filmwijk is easily accessible by both car and public transportation. The A6 motorway is a short distance away, making cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad easily accessible. In addition, Almere Centrum train station is within cycling distance, and there are various bus connections in the neighborhood itself. Nature lovers and sports enthusiasts can indulge themselves in the nearby Lumièrepark and along the banks of the Weerwater, where you can walk, run, or relax by the water. Almere beach is also a short distance away. In short, a pleasant living environment with a perfect combination of tranquility, accessibility, and amenities. Ideal for those who want to live centrally in a green and family-friendly neighborhood! Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing; we will be happy to show you this fantastic place.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1325

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.