Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Makelaars Almere

Miróstraat 40

1328JT Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.191

Galería de fotos

Miróstraat 40 Almere
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en compleet afgewerkte eengezinswoning met uitgebouwde eetkeuken, brede tuin op het zuidoosten en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de populaire wijk Tussen de Vaarten in Almere Stad staat deze royale eengezinswoning met een woonoppervlakte van ruim 150 m², een brede achtertuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. De woning is tijdens de bouw aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor een prachtige ruime eetkeuken is ontstaan — de ideale plek voor gezellige diners of een ontspannen ontbijt in de ochtend. De woning is prima onderhouden, compleet afgewerkt en kan zonder veel werk direct worden betrokken. ________________________________________ Kenmerken • Gelegen in de gewilde wijk Tussen de Vaarten in Almere Stad • Royale breedte van 6,25 meter • Voorzijde uitgebouwd – ruime eetkeuken met veel lichtinval • Tuingerichte woonkamer over de volledige breedte van de woning • Complete inbouwkeuken in L-opstelling met extra apparatenwand • 4 ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast en één met vaste kast • Badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel • Tweede verdieping met slaapkamer, overloop en wasruimte • Begane grond voorzien van plavuizen (met vloerverwarming); wanden met spachtelputz • Laminaatvloeren op eerste en tweede verdieping • Brede achtertuin op het zuidoosten met berging (ca. 12 m²), buitenkraan en achterom • Parkeerplaats op eigen terrein (2 auto’s mogelijk) • Woonoppervlakte ca. 150 m² – perceeloppervlakte 180 m² Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. ________________________________________ Omgeving en wijk De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en parkeerruimte. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen die het gezinsleven comfortabel maken: basisscholen, supermarkt, gezondheidscentrum en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de A6 en het centrum van Almere zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De wijk Tussen de Vaarten staat bekend om haar ruime opzet, moderne architectuur en prettige woonklimaat — een ideale locatie voor gezinnen die rust willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. ________________________________________ Indeling Begane grond Ruime, lichte hal met toilet en toegang tot de woonkamer en de uitgebouwde woon-/eetkeuken. De keuken is compleet uitgevoerd in een L-opstelling met keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw en vaatwasser, en beschikt daarnaast over een extra apparatenwand met koelkast, vriezer en combimagnetron. De tuingerichte woonkamer is gelegen over de volledige breedte van de woning (ca. 6,25 meter) en heeft grote raampartijen, waardoor er veel licht binnenvalt en er een mooi zicht is op de achtertuin. De vloer op de begane grond is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming en de wanden met spachtelputz. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning (ca. 6,25 m) en is voorzien van een vaste kast. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een kleine inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Tweede verdieping Deze volledig afgewerkte verdieping biedt een overloop, een ruime slaapkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Twee grote Velux-dakramen zorgen voor veel daglicht, waardoor deze verdieping licht, ruim en prettig in gebruik is. ________________________________________ Tuin De brede achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een ruime berging van circa 12 m². De tuin beschikt over een buitenkraan en een achterom. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto’s mogelijk) en de mogelijkheid om een oplaadpunt voor electrische auto’s te realiseren. ________________________________________ Tot slot Een ruime en verzorgde woning met veel licht, comfort en praktische leefruimte — ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een compleet en sfeervol huis op een uitstekende locatie. De uitgebouwde eetkeuken, brede woonkamer en zonnige tuin maken dit tot een heerlijk huis waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen in Almere Stad. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
506 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1328

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.