Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Nat King Colestraat 9

1311PA Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: inter immo Makelaardij B.V.

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.759

Galería de fotos

Nat King Colestraat 9 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een instapklare gezinswoning met o.a. uitgebouwde woonkamer, nieuwe badkamer, 4 slaapkamers en sfeervolle overkapping in de populaire Muziekwijk! Ben je op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden tussenwoning met een heerlijk lichte woonkamer en moderne keuken? Laat je verrassen door deze fijne eengezinswoning op een centrale locatie in de Muziekwijk. Hier woon je in alle comfort, met vier slaapkamers, kunststof kozijnen en een prachtige terrasoverkapping waar je het hele jaar door van het buitenleven geniet. Deze woning uit 1991 combineert een solide bouw met hedendaags woonplezier. Dankzij recente renovaties kun je hier zo intrekken. Warme tinten, strak afgewerkte ruimtes en volop lichtinval maken dit huis tot een plek waar je je direct thuis zult voelen. De kunststof kozijnen dragen bovendien bij aan het onderhoudsgemak en de isolatie. Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 485.000,- k.k. Ligging en voorzieningen De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en jij geniet van optimale rust. Station Muziekwijk bereik je te voet in slechts vijf minuten. Vanaf hier ben je binnen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ideaal voor wie in de hoofdstad werkt, maar thuis de ruimte en rust zoekt. Daarnaast bevinden zich op loopafstand een supermarkt, gezondheidscentrum, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A6 via de Dreef, zodat ook andere bestemmingen snel bereikbaar zijn. De wijk en directe omgeving Met het Muzenpark om de hoek kun je heerlijk wandelen, sporten of picknicken in het groen. In de wijk zelf vind je alles wat je nodig hebt: winkels, horeca en sociale voorzieningen. Een fijne plek voor jong en oud, waar je het gemak van stedelijke voorzieningen combineert met een rustige woonomgeving. Indeling van de woning Begane grond In de hal bevinden zich het moderne toilet, de meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. De royale uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en kijkt uit over de tuin. Grote ramen en dubbele openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in met sfeervolle overkapping, perfect voor lange zomeravonden of juist knus beschut in het vroege voorjaar. De ruime keuken uit 2021 ligt aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien, met veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete, hoogwaardig afgewerkte badkamer die in 2024 is vernieuwd. De badkamer beschikt over een modern wastafelmeubel met dubbele kranen, een inloopdouche en een tweede toilet. Alles is strak betegeld en voorzien van hedendaags sanitair. Tweede verdieping (zolder) De zolder biedt nog een verrassend ruime vierde slaapkamer, voorzien van een woning-brede dakkapel en screens. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte. Tuin De zonnige tuin op het noordwesten is in 2024 volledig opnieuw aangelegd met onderhoudsvriendelijke tegels, duurzame hout-beton schuttingen en een buitenkraan. Door de extra brede achterom kun je zelfs de motor moeiteloos in de stenen berging stallen. Tot in de late uurtjes kun je hier van de zon genieten! Bijzonderheden Woonoppervlakte: 129 m², perceel: 135 m² Energielabel A, geldig tot 2035 Keuken vernieuwd in 2021 Kunststof kozijnen Dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met fraaie overkapping Plavuizen met vloerverwarming (thermostaat 2017) Badkamer vernieuwd in 2024 Op loopafstand van NS-station, winkels, scholen en park Oplevering in overleg Voor wie is dit het perfecte huis? Voor het gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een kindvriendelijke woonomgeving is dit de ideale woning. Ook thuiswerkers vinden hier een heerlijke plek met volop licht en rust, terwijl de snelle treinverbinding naar Amsterdam het plaatje compleet maakt. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging via Funda of onze website. We leiden je graag rond en laten je zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1311

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.