Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Otto Sternstraat 16

1341CK Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.735

Galería de fotos

Otto Sternstraat 16 Almere
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in Nobelhorst in Almere, dichtbij bos en natuur, in een woonomgeving met een dorps karakter. Vanuit je keukenraam dit uitzicht…. echt, dit huis ligt op zo’n mooie plek in Nobelhorst! Deze superleuke, uitstekend onderhouden jonge HOEKwoning (bouwjaar 2018) met een sfeervolle zonnige tuin op het zuidwesten, een voortuin grenzend aan een rustig, autovrij en gezellig buurtpleintje, een luxe keuken, strak afgewerkte wanden en vloeren, 3 slaapkamers en een zolder met mogelijkheid voor een 4e kamer ligt in Nobelhorst, dé plek waar je wilt wonen. Je woont hier in het buurtje De Hoeve. De details van een Limburgse hoeve, waar de architect zich door heeft laten inspireren, zie je terug in de wisselingen dakhellingen, de wisselende dakhoogtes, de 3 poortjes naar het binnenterrein, de stoere betonnen detaillering in de gevels, stoere plintlagen en karresporen. Direct achter De Hoeve en Het Laar begint het bos: binnen 3 wandelminuten ben je daar… zo fijn! Buren zijn belangrijk bij je woonbeleving. Je buren, het autovrije hofje voor het huis, de gemoedelijkheid én levendigheid zijn hier een combi die de bewoners waarderen. Ligging: De woning is gelegen in de jonge wijk Nobelhorst in Almere Hout; een wijk die zich onderscheidt door de ligging naast de bossen van Almeerderhout, heerlijk om naar buiten te gaan! Nobelhorst is een wijk met een dorps karakter, maar met de stad dichtbij. De buurtjes worden met elkaar verbonden door het water en de bijzondere bruggen. De woning is centraal gelegen binnen Nobelhorst: zowel basisschool “Het Universum”, als basisschool “De Verwondering”, BSO “Sterrenrijk”, liggen op een paar minuten lopen en de buurtsuper, BOON. Specialty coffee en de sportschool Fit-ID liggen om de hoek. Ietsje verder tref je het Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen en de Lidl. Iets verder, op 5 tot 10 fiets- of autominuten afstand, bevinden zich de golfbaan Almeerderhout en De Kemphaan (met een kinderboerderij, Stichting AAP, Staatsbosbeheer en de stadsboerderij). Het dorpse gevoel zie je terug in de aankleding van de wijk: hagen, klinkers, leibomen en de Dorpsroute maken dit een wijk als geen ander. Nobelhorst wordt omringd door groen, heerlijk om even het bos in te lopen. De verbinding met de uitvalswegen naar de A6 en A27 is prima. Indeling begane grond: Entree, hal, wandcloset en fonteintje en een ruime trapkast. Wat een leuke binnenkomst, in deze sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin! Je ziet aan alles met hoeveel plezier er hier wordt gewoond. Alles is sfeervol, uitstekend onderhouden, superleuk ingericht en gewoonweg heel mooi afgewerkt. Strakke wanden en plafonds, fraaie visgraat pvc-vloeren, openslaande deuren met 2 grote ramen ernaast naar de tuin… Je kijkt tussen de achtergelegen woningen door richting het bos. De mooi aangelegde achtertuin is op het zuidwesten gelegen, waardoor je de hele dag, tot ver in de avonduren, kunt genieten van de zon in de tuin. Er is een zijpoort en een aangebouwde berging, welke is voorzien van elektra. De moderne open keuken uit 2019 is in 2025 gemoderniseerd met nieuwe bovenkasten inclusief verlichting, werkbladen en gootsteen. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparaten uit 2019, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, 2 combimagnetrons, Quooker, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op het voorgelegen pleintje (hoeve). 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers welke zijn voorzien van visgraat pvc-vloer en mooi afgewerkte wanden en plafonds. De gekozen kleuren op de wanden, de warme houtkleur van de vloer, de sfeervolle roedeverdeling in de ramen, het leuke uitzicht buiten… alles in dit huis ademt sfeer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een 2e toilet en een fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak met kranen en toiletkast met spiegel. Het is een fijne lichte ruimte, dankzij het grote raam. 2e verdieping: Op de 2e etage heb je vanaf de overloop toegang tot de ruime wasruimte, waar ook de CV-ketel aanwezig is. Er is hier voldoende ruimte om spullen te bergen: ook zijn er knieschotten aanwezig. De slaapkamer is lekker ruim en voorzien van 2 dakramen. Ook deze kamer is voorzien van een mooie visgraat pvc-vloer. Let op: de genoemde prijs van € 535.000,- dient te worden gezien als een bieden vanaf prijs! Bijzonderheden: - € 100,- per jaar mandelig terrein (Hoeve); - Perceelopp. 119 m2, woonopp. 113 m2; - Energiezuinige woning uit 2018 (A label); - 10 zonnepanelen aanwezig; - Oplevering in overleg, voorkeur tweede week van juni 2026.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
422 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1341

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.