Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Otto Sternstraat 16

1341CK Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.734

Fotogalerij

Otto Sternstraat 16 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in Nobelhorst in Almere, dichtbij bos en natuur, in een woonomgeving met een dorps karakter. Vanuit je keukenraam dit uitzicht…. echt, dit huis ligt op zo’n mooie plek in Nobelhorst! Deze superleuke, uitstekend onderhouden jonge HOEKwoning (bouwjaar 2018) heeft een sfeervolle zonnige tuin op het zuidwesten, een voortuin grenzend aan een rustig, autovrij en gezellig buurtpleintje, een luxe keuken, strak afgewerkte wanden en vloeren, 3 slaapkamers en een zolder met mogelijkheid voor een 4e kamer ligt in Nobelhorst, dé plek waar je wilt wonen. Je woont hier in het buurtje De Hoeve. De details van een Limburgse hoeve, waar de architect zich door heeft laten inspireren, zie je terug in de wisselingen dakhellingen, de wisselende dakhoogtes, de 3 poortjes naar het binnenterrein, de stoere betonnen detaillering in de gevels, stoere plintlagen en karresporen. Direct achter De Hoeve en Het Laar begint het bos: binnen 3 wandelminuten ben je daar… zo fijn! Buren zijn belangrijk bij je woonbeleving. Je buren, het autovrije hofje voor het huis, de gemoedelijkheid én levendigheid zijn hier een combi die de bewoners waarderen. Ligging: De woning is gelegen in de jonge wijk Nobelhorst in Almere Hout; een wijk die zich onderscheidt door de ligging naast de bossen van Almeerderhout, heerlijk om naar buiten te gaan! Nobelhorst is een wijk met een dorps karakter, maar met de stad dichtbij. De buurtjes worden met elkaar verbonden door het water en de bijzondere bruggen. De woning is centraal gelegen binnen Nobelhorst: zowel basisschool “Het Universum”, als basisschool “De Verwondering”, BSO “Sterrenrijk”, liggen op een paar minuten lopen en de buurtsuper, BOON. Specialty coffee en de sportschool Fit-ID liggen om de hoek. Ietsje verder tref je het Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen en de Lidl. Iets verder, op 5 tot 10 fiets- of autominuten afstand, bevinden zich de golfbaan Almeerderhout en De Kemphaan (met een kinderboerderij, Stichting AAP, Staatsbosbeheer en de stadsboerderij). Het dorpse gevoel zie je terug in de aankleding van de wijk: hagen, klinkers, leibomen en de Dorpsroute maken dit een wijk als geen ander. Nobelhorst wordt omringd door groen, heerlijk om even het bos in te lopen. De verbinding met de uitvalswegen naar de A6 en A27 is prima. Indeling begane grond: Entree, hal, wandcloset en fonteintje en een ruime trapkast. Wat een leuke binnenkomst, in deze sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin! Je ziet aan alles met hoeveel plezier er hier wordt gewoond. Alles is sfeervol, uitstekend onderhouden, superleuk ingericht en gewoonweg heel mooi afgewerkt. Strakke wanden en plafonds, fraaie visgraat pvc-vloeren, openslaande deuren met 2 grote ramen ernaast naar de tuin… Je kijkt tussen de achtergelegen woningen door richting het bos. De mooi aangelegde achtertuin is op het zuidwesten gelegen, waardoor je de hele dag, tot ver in de avonduren, kunt genieten van de zon in de tuin. Er is een zijpoort en een aangebouwde berging, welke is voorzien van elektra. De moderne open keuken uit 2019 is in 2025 gemoderniseerd met nieuwe bovenkasten inclusief verlichting, werkbladen en gootsteen. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparaten uit 2019, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, 2 combimagnetrons, Quooker, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op het voorgelegen pleintje (hoeve). 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers welke zijn voorzien van visgraat pvc-vloer en mooi afgewerkte wanden en plafonds. De gekozen kleuren op de wanden, de warme houtkleur van de vloer, de sfeervolle roedeverdeling in de ramen, het leuke uitzicht buiten… alles in dit huis ademt sfeer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een 2e toilet en een fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak met kranen en toiletkast met spiegel. Het is een fijne lichte ruimte, dankzij het grote raam. 2e verdieping: Op de 2e etage heb je vanaf de overloop toegang tot de ruime wasruimte, waar ook de CV-ketel aanwezig is. Er is hier voldoende ruimte om spullen te bergen: ook zijn er knieschotten aanwezig. De slaapkamer is lekker ruim en voorzien van 2 dakramen. Ook deze kamer is voorzien van een mooie visgraat pvc-vloer. Let op: de genoemde prijs van € 535.000,- dient te worden gezien als een bieden vanaf prijs! Bijzonderheden: - € 100,- per jaar mandelig terrein (Hoeve); - Perceelopp. 119 m2, woonopp. 113 m2; - Energiezuinige woning uit 2018 (A label); - 10 zonnepanelen aanwezig; - Oplevering in overleg, voorkeur tweede week van juni 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1341

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.