Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Partitastraat 12

1312ES Almere • Flevoland

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 4.937

Galería de fotos

Partitastraat 12 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS Vrijstaand wonen, met uitzicht naar het groen en water. Klinkt dit als muziek in de oren, dan is dit fantastische huis in de Muziekwijk Noord perfect voor jou! Nu wordt het huis niet alleen gebruikt om te wonen, de garage is verbouwd tot hondentrimsalon met een eigen entree. Parkeren kan op eigen terrein, en de rondom gelegen tuin is aangelegd met een grote variatie aan beplanting. In totaal zijn er vier slaapkamers en de wasruimte/berging op de tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. En het uitzicht? Om in te lijsten! Welkom in de Partitastraat, een rustige straat in de populaire Muziekwijk. In de directe omgeving vind je het Beatrixpark, de voetbalvelden van AS ’80 en de Almeerse Hockey Club. Op fietsafstand zijn een supermarkt, winkelcentrum Muziekwijk en het gelijknamige treinstation. Aan de overkant van het water stopt de bus, richting Almere-Stad en Station Centrum. Indeling: Begane grond: Dat dit een huis met sfeer en stijl is, zie je direct als je in de hal staat. De overzettreden van de trap passen goed bij de lichtgrijze laminaatvloer en de kleuren op de muren. Er is genoeg ruimte voor een kapstok, side table en je favoriete woonaccessoires. De toiletruimte, met fraai sanitair en tegelwerk, is een van de ruimtes die vanuit de hal te bereiken is. Grote ramen aan drie zijden, met veel lichtinval en uitzicht naar de tuin, maken de woonkamer met open keuken tot een geweldige plek in huis. Vanuit de royale woonkamer, met een zit- en een eetgedeelte, kijk je naar de tuinkamer en de achtertuin. Als de schuifpui open staat, zijn binnen en buiten optimaal met elkaar verbonden. Aan de voorzijde is de keuken, met een groot kook-/spoeleiland en een grote kastenwand. Het eiland heeft veel bergruimte en een dun, fraai aanrechtblad met een spoelbak. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven. In de tuin bevindt zich een (fietsen)berging, en aan het einde van de oprit staat de voormalige garage, die is omgebouwd tot een hondentrimsalon. Deze multifunctionele ruimte is uiteraard ook perfect geschikt als kantoor, chillruimte of privé-gym. De ruimte beschikt over een eigen entree aan de voorzijde, een deur naar de tuin, aansluitingen voor water, elektra en afvoer, en is keurig afgewerkt. Eerste verdieping: Het raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval, bij de trappen en op de overloop. Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer (2022) is het toppunt van luxe, met prachtig sanitair en tegelwerk. Je oog valt op de inloopdouche met glazen ombouw, de kranen en de spiegel boven het badmeubel. Een toilet maakt de badkamer compleet. Aan de voorzijde is de master bedroom, met een grote schuifdeurkast en een balkon. Hier word je iedere dag wakker met prachtig uitzicht naar het water en groen! De slaapkamers aan de achterzijde zijn in gebruik als tweepersoonskamer en als kastenkamer, met een kastenwand van maar liefst 4.60 meter lang. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping die ruimte biedt aan een grote berging/wasruimte en een slaapkamer met dakkapel. In de schuinten van het dak is volop bergruimte en zowel de slaapkamer als de berging/wasruimte heeft een ruitvormig raam in de buitengevel. Gezien de ruimte en aansluitingen (water, afvoer) is het mogelijk om een doucheruimte of tweede badkamer te realiseren. Tuinkamer en tuin: Via de schuifpui in de woonkamer is de tuinkamer te bereiken, met aan drie kanten een glazen schuifwand. Ook het dak is van glas, met zonwering aan de binnenzijde, waardoor deze ruimte of bij hoge temperaturen een fijne plek is om te zitten. Het uitzicht naar de tuin is fraai. Je ziet veel groen, een gazon, meerdere terrassen in de zon en aan drie kanten staat een erfafscheiding die voor veel privacy zorgt. De voortuin, met groenblijvende beplanting en hortensia’s, geeft deze vrijstaande woning een mooie uitstraling. Omgeving: Muziekwijk heeft een centrale ligging met Almere Centrum, Almere-Poort en de Noorderplassen op fietsafstand. Niet alleen in het park, maar ook in de prachtige natuur rondom Almere kun je wandelen, fietsen en hardlopen. De afstand tot de snelweg A6 is iets meer dan 5 kilometer, en de Ring A10 Amsterdam is iets meer dan een half uur rijden. Parkeren: Op de oprit is parkeergelegenheid voor een tot twee auto’s. Verder is er parkeergelegenheid langs de openbare weg. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met woonoppervlakte circa 159 m2 op royaal perceel - Ruime garage, verbouwd tot hondentrimsalon met een eigen entree - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Badkamer (2022) op de eerste verdieping en een wasruimte (mogelijk badkamer) op de tweede verdieping - Prachtige ligging in de Muziekwijk, met uitzicht naar het groen en water - Royale tuin met veel groen en een mooie serre - Alle platte daken vernieuwd in 2022 - Energielabel B De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
551 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1312

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.