Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Paulus Potterstraat 43

1318PK Almere • Flevoland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Paulus Potterstraat 43 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! Welkom in Tussen de Vaarten, de ideale thuisbasis! Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt alles wat je zoekt als starter, jong gezin of twee persoons huishouden. Gelegen in de gewilde en centraal gelegen wijk Tussen de Vaarten in Almere, profiteer je van fijne voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De woning heeft een energielabel A, 101 vierkante meter woonoppervlak en volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw hand te zetten. Met een lichte woonkamer, een heerlijke tuin op het noordwesten en uitbreidingskansen op zolder, voelt dit huis als thuiskomen. En vergeet niet: je bent zo op de A6 en A27. Zie jij jezelf hier al wonen? HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Ligging en bereikbaarheid: Gelegen in de populaire wijk Tussen de Vaarten met supermarkten, onderwijs en OV op loopafstand. Binnen enkele minuten rijd je bovendien de A6 of A27 op. - Indeling begane grond: Binnenkomst in een lichte hal met toegang naar de fijne tuingerichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor optimaal lichtinval. De neutrale halfopen keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. - Eerste verdieping: Twee royale slaapkamers (drie mogelijk) en een badkamer compleet met douche, wastafel en toilet. Praktisch en stijlvol! - Tweede verdieping: Multifunctionele zolderverdieping met twee dakramen en opbergruimte. Of je nou kiest voor een studeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer, het kan allemaal. - Buitenleven: De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten biedt ruimte voor een gezellige zithoek en heeft een houten berging met elektra. Ideaal voor fietsen, gereedschap of als extra opslag. EEN HEERLIJK THUIS MET ONTSPANNING EN GEMAK Laat ons je meenemen door deze woning. Bij aankomst valt direct op hoe fijn het is om in Tussen de Vaarten te wonen. Een rustige straat en alles wat je voor je dagelijkse leven nodig hebt, is dichtbij. Binnen enkele minuten sta je bij de supermarkt voor je wekelijkse boodschappen, breng je je kids naar school of wacht je op de bus naar het centrum van Almere. Hou je van een goede bereikbaarheid voor werk of uitstapjes? Dankzij de uitstekende verbinding met de A6 en A27 ben je in een mum van tijd onderweg. Bij binnenkomst word je welkom geheten in een hal. Hier heb je toegang tot de meterkast en de tuingerichte woonkamer. Deze ruimte ademt licht en gezelligheid dankzij de raampartijen richting de tuin. De neutrale halfopen keuken sluit naadloos aan. Je vindt hier alle ruimte én moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Kortom, koken wordt hier een feestje. Naast de woonkamer is het toilet en de trap naar de eerste verdieping te vinden. Op de bovenverdieping wachten twee ruime slaapkamers, die je volledig naar wens kunt inrichten. Denk aan een knusse master bedroom en een gezellige kinderkamer, of een combinatie met een werkplek. Heb je meer nodig? De mogelijkheid om een extra (derde) slaapkamer te creëren mag niet onopgemerkt blijven! De moderne badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een douche, wastafel en tweede toilet, alles in een frisse, tijdloze uitstraling. Op de tweede verdieping bevindt zich de open zolderruimte voorzien van twee dakramen, waardoor het licht royaal naar binnen stroomt. De schotten aan de zijkanten bieden fijne opbergruimte voor seizoensspullen. En wat een opties: wordt dit een hobbykamer, een thuiswerkplek, of maak je er eenvoudig een derde slaapkamer van? Laat je creatieve geest het werk doen! Buiten tref je een onderhoudsvriendelijke tuin met een houten berging voorzien van elektra. De perfecte plek om in de zomer lange avonden door te brengen, terwijl je geniet van een drankje en het zachte zonlicht dat langzaam plek maakt voor sterren. De beschutte ligging biedt privacy zonder in te leveren op comfort. Tot slot is deze woning voorbereid op de toekomst: met energielabel A zit je geramd op het gebied van duurzaamheid en lage energiekosten. Klinkt dit als jouw toekomstige thuis? Pak deze kans en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft. EXTRA INFORMATIE   - De impressies geven jou een idee wat je met de ruimte kan doen. Heb je verbouwingsplannen? Dan kan de verkopende partij je hierbij wellicht helpen. - De woning wordt verkocht door een verkoper die deze zelf niet heeft bewoond. - De keuze voor de notaris is voorbehouden aan de verkopende partij. - De woning wordt aangeboden in de huidige staat. - Oplevering in overleg/kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
353 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1318

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.