Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Paulus Potterstraat 43

1318PK Almere • Flevoland

Onder bod

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.960

Fotogalerij

Paulus Potterstraat 43 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! Welkom in Tussen de Vaarten, de ideale thuisbasis! Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt alles wat je zoekt als starter, jong gezin of twee persoons huishouden. Gelegen in de gewilde en centraal gelegen wijk Tussen de Vaarten in Almere, profiteer je van fijne voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De woning heeft een energielabel A, 101 vierkante meter woonoppervlak en volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw hand te zetten. Met een lichte woonkamer, een heerlijke tuin op het noordwesten en uitbreidingskansen op zolder, voelt dit huis als thuiskomen. En vergeet niet: je bent zo op de A6 en A27. Zie jij jezelf hier al wonen? HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Ligging en bereikbaarheid: Gelegen in de populaire wijk Tussen de Vaarten met supermarkten, onderwijs en OV op loopafstand. Binnen enkele minuten rijd je bovendien de A6 of A27 op. - Indeling begane grond: Binnenkomst in een lichte hal met toegang naar de fijne tuingerichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor optimaal lichtinval. De neutrale halfopen keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. - Eerste verdieping: Twee royale slaapkamers (drie mogelijk) en een badkamer compleet met douche, wastafel en toilet. Praktisch en stijlvol! - Tweede verdieping: Multifunctionele zolderverdieping met twee dakramen en opbergruimte. Of je nou kiest voor een studeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer, het kan allemaal. - Buitenleven: De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten biedt ruimte voor een gezellige zithoek en heeft een houten berging met elektra. Ideaal voor fietsen, gereedschap of als extra opslag. EEN HEERLIJK THUIS MET ONTSPANNING EN GEMAK Laat ons je meenemen door deze woning. Bij aankomst valt direct op hoe fijn het is om in Tussen de Vaarten te wonen. Een rustige straat en alles wat je voor je dagelijkse leven nodig hebt, is dichtbij. Binnen enkele minuten sta je bij de supermarkt voor je wekelijkse boodschappen, breng je je kids naar school of wacht je op de bus naar het centrum van Almere. Hou je van een goede bereikbaarheid voor werk of uitstapjes? Dankzij de uitstekende verbinding met de A6 en A27 ben je in een mum van tijd onderweg. Bij binnenkomst word je welkom geheten in een hal. Hier heb je toegang tot de meterkast en de tuingerichte woonkamer. Deze ruimte ademt licht en gezelligheid dankzij de raampartijen richting de tuin. De neutrale halfopen keuken sluit naadloos aan. Je vindt hier alle ruimte én moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Kortom, koken wordt hier een feestje. Naast de woonkamer is het toilet en de trap naar de eerste verdieping te vinden. Op de bovenverdieping wachten twee ruime slaapkamers, die je volledig naar wens kunt inrichten. Denk aan een knusse master bedroom en een gezellige kinderkamer, of een combinatie met een werkplek. Heb je meer nodig? De mogelijkheid om een extra (derde) slaapkamer te creëren mag niet onopgemerkt blijven! De moderne badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een douche, wastafel en tweede toilet, alles in een frisse, tijdloze uitstraling. Op de tweede verdieping bevindt zich de open zolderruimte voorzien van twee dakramen, waardoor het licht royaal naar binnen stroomt. De schotten aan de zijkanten bieden fijne opbergruimte voor seizoensspullen. En wat een opties: wordt dit een hobbykamer, een thuiswerkplek, of maak je er eenvoudig een derde slaapkamer van? Laat je creatieve geest het werk doen! Buiten tref je een onderhoudsvriendelijke tuin met een houten berging voorzien van elektra. De perfecte plek om in de zomer lange avonden door te brengen, terwijl je geniet van een drankje en het zachte zonlicht dat langzaam plek maakt voor sterren. De beschutte ligging biedt privacy zonder in te leveren op comfort. Tot slot is deze woning voorbereid op de toekomst: met energielabel A zit je geramd op het gebied van duurzaamheid en lage energiekosten. Klinkt dit als jouw toekomstige thuis? Pak deze kans en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft. EXTRA INFORMATIE   - De impressies geven jou een idee wat je met de ruimte kan doen. Heb je verbouwingsplannen? Dan kan de verkopende partij je hierbij wellicht helpen. - De woning wordt verkocht door een verkoper die deze zelf niet heeft bewoond. - De keuze voor de notaris is voorbehouden aan de verkopende partij. - De woning wordt aangeboden in de huidige staat. - Oplevering in overleg/kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
353 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1318

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.