Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

Prieelvogelweg 2

1349CG Almere • Flevoland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.366

Galería de fotos

Prieelvogelweg 2 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN OP STEENWORP AFSTAND VAN A-27 AFSLAG ALMERE HOUT! LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Deze locatie is ver genoeg gelegen van de A-27 om er geen (geluid-)overlast van te hebben maar toch ook weer zo dichtbij dat je, via de op- en afritten Almere Hout, in 10 minuten in ’t Gooi op het oude land bent. Ook Centrum Almere is goed bereikbaar: daar ben je binnen 15 minuten! En op 500 meter afstand is het volwaardige winkelcentrum Oosterwold gelegen. Kortom een ruim perceel in een oase van rust op een superbereikbare locatie met een hoog voorzieningenniveau in de buurt! KADASTRALE INFORMATIE Gemeente Almere, Sektie A, nummer 399. De kadastrale grootte bedraagt 1.875 m². ALGEMEEN Het ruimte perceel is gelegen op een hoek zodat het van twee zijden met de openbare weg ontsloten is en zowel het woonhuis als de bedrijfsloods over een oprit beschikken. Dit zorgt ervoor dat je in het woonhuis geen hinder ervaart van het bedrijfsgedeelte en visa versa. Bovendien beschikt het woonhuis, door de gunstige indeling van het perceel, over een beschutte en ruime achtertuin en een zeer mooie voortuin. Woonhuis Deze ruime woning, met de mogelijkheid tot maar liefst 5 slaapkamers, biedt de mogelijkheid van kantoor aan huis en werken naast de deur in de loods. Werken kan op deze locatie dus goed maar ook liefhebbers van het buitenleven en een ruime tuin vinden het hier heerlijk! Het woonhuis beschikt over een hedendaagse afwerking. De tuin is prachtig beplant en is door de diepte en ligging over de hele dag zonnig. Ook in het woonhuis zelf schijnt de zon door de ramen, van 's morgens vroeg tot 's avonds laat! De oprit biedt plaatst voor 3 tot 4 auto's. Indeling woonhuis Begane grond: Woonkamer, keuken (2016), werkkamer tevens als slaapkamer te gebruiken. Kapverdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer en bevloerde vliering. Oppervlakten woonhuis - Begane grond: 97 m² GOW - Verdieping: 75 m² GOW Totaal 172 m² GOW exclusief 10 m² vliering GOW is gebruiksvloeroppervlak woning. Energielabel woonhuis: B / registratie Energielabel geldig tot 27-03-2036 Bedrijfsgebouw Deze moderne bedrijfsloods is, evenals het woonhuis, in 1992 gebouwd en is goed geïsoleerd. Het beschikt over een staalconstructie met zadeldak. Voorzieningen bedrijfsgebouw - glad betonnen begane grond vloer - 5 daklichten voor optimale daglichttoetreding - 2 overheaddeuren van circa 3 m. breedte en circa 3,5 m. hoogte (1 hand- en 1 elektrisch bediend) - zowel aan de voorzijde als de achterzijde aparte entreedeuren naast de overheaddeuren. - LED-verlichting - de gevels zijn opgebouwd uit goed geïsoleerde metalen sandwichpanelen - geïsoleerde dakelementen - elektra komt van het woonhuis (geen aparte elektra-aansluiting, wel eigen groepenkast) Afmetingen en oppervlakten bedrijfsgebouw - buitenafmetingen: lengte circa 21 meter/breedte circa 9,5 meter. - vrije hoogten: nokhoogte: circa 5 meter hoogte aan de zijgevel: circa 3,5 meter - oppervlakten: begane grond: bedrijfsruimte 189 m² vvo inclusief kantine en berging. tussenvloer: 2 open bergingen (met trap bereikbaar) van respectievelijk 13 en 16 m² vvo. Totaal gebouw: 218 m² vvo. VRAAGPRIJS €. 1.095.000,- k.k. BESTEMMING In het omgevingsplan Oosterwold, vastgesteld op 29-09-2025, is voor dit perceel de bestemming ‘Gemengd – 1’ vastgesteld. De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven uit de categorie 1 en 2 van de 'Staat van Bedrijfsactiviteiten' b. bedrijven uit een andere categorie dan genoemd onder a. voor zover deze bedrijven reeds aanwezig waren ten tijde van het ter inzage leggen van het ontwerp van dit bestemmingsplan; c. maximaal twee bedrijfswoningen per perceel; d. als hobby uitgeoefende activiteiten zoals: 1. agrarische activiteiten (het houden van bijen, schapen, honden, kippen, paarden etc. en het op kleine schaal telen van agrarische producten); 2. atelier / werkruimte ten behoeve van creatieve expressie (beeldende kunst, muziek, dans); AANVAARDING In overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
1875 m²
Contenido
794 m³
Otra zona interior
10 m²
Área del jardín trasero
450 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1349

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.