Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisidee Makelaardij

Robert Hofstadterstraat 26

1341ED Almere • Flevoland

Vendido

€ 597.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.300

Precio de compra /m²: € 5.481

Galería de fotos

Robert Hofstadterstraat 26 Almere
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: de prijs is de bieden-vanaf-prijs! • Op de 1e etage gelegen uitstekend onderhouden 3-kamerappartement (bouwjaar 2022) met riant balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats, 2 fijne slaapkamers, een luxe keuken en luxe sanitair. • 107 m2 woonoppervlakte, energielabel A+++ en tot in de puntjes verzorgd! • Hoog afwerkingsniveau en zeer sfeervol. • Het kleinschalige appartementengebouw is voorzien van een lift; er is ook een berging op de begane grond. • Maandelijkse bijdrage VVE ca. € 192,-, aanvaarding in overleg. Hier wil je wonen! Dit uitstekend onderhouden, mooi afgewerkt en speels ingedeeld 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e etage van het markante gebouw Het Klooster. Wonen in een appartement hééft iets: je kunt optimaal genieten van je privacy, terwijl je ook leuk zicht hebt op wat er buiten allemaal gebeurt. Het uitzicht van dit appartement is uniek! Er is altijd wat te zien buiten, ook in de avonduren, als alle lampen van het buurtje gezellig aan zijn. Door het buurtje slingert water: het is heel leuk om naar de bootjes te kijken en af en toe een praatje te maken vanaf je balkon. Ligging Het appartement ligt in het buurtje Het Klooster in Nobelhorst. Een fijne plek waar buren elkaar kennen, kinderen op straat spelen en je zó de natuur inloopt. Het parkeerhof waaraan het gebouw aan ligt wordt nog aangelegd: het wordt met veel groen ingericht, met een knipoog naar een oude moestuin. Vanaf je balkon zie je de bomen van de bosrand: een plek waar je iedere dag een beetje vakantie ervaart. De wijk Nobelhorst is geliefd: dorps, maar met stadse voorzieningen. Overal zie je hagen, klinkers, leibomen en groen. En alles is in de buurt: basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk', tandartspraktijk Tim & Gijs, baristabar Boon, het Proeflokaal, een sportschool én pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen. Op 5 tot 10 minuten fietsen of met de auto ben je bij De Kemphaan, de bossen van Almeerderhout of de golfbaan. Een Albert Heijn en Lidl zijn vlakbij. Indeling: Begane grond: entree met bellenbord, hal met brievenbussen en toegang tot de inpandige boxen, trapopgang en lift naar de 1e etage: 1e etage: Entree, hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer, het toilet, de wasruimte, de technische ruimte en de 2 ruime slaapkamers. Als je de woonkamer binnenstapt proef je direct de sfeer van het appartement: rustige kleuren, veel licht, echt een heel gezellig plekje om thuis te komen. Er komt van 2 zijden daglicht naar binnen, waardoor je ook fijn naar buiten kijkt. Door de ligging op de eerste etage ben je nog relatief dicht bij straatniveau, wat ervoor zorgt dat je binding ervaart met het buurtje om je heen. Er is een leuke zithoek, een ruime eethoek en een grote pui naar het riante balkon. De wanden zijn voorzien van strak vliesbehang, de vloeren van fraai visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. Er zijn elektrische screens aanwezig om de zomerwarmte buiten te houden. De moderne greeploze zwarte open keuken is van alle gemakken voorzien: het grote kookeiland heeft een fraai blad en veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een Bora-inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een wijnklimaatkast en een combi-oven. Het balkon is heerlijk ruim, omdat het om de hoek nog even doorloopt. Door de ligging op het zuidwesten heb je de hele dag, tot laat in de avond, de zon op het balkon. Er zijn 3 luxe hydraulische transparante windschermen aanwezig: heerlijk om zo uit de wind te zitten en te genieten van de zon! Vanuit de hal heb je toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een fijne inloopkast. In de volledig betegelde luxe badkamer is het genieten: je kunt heerlijk ontspannen in de whirlpool / jacuzzi, dan wel genieten in de ruime inloopdouche. Er is verder een luxe wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator. Er is een ruimte waar de wasmachine- en drogeropstelling te vinden zijn. Hier is genoeg ruimte om ook allerlei dagelijkse spulletjes op te bergen: ideaal! Ook tref je hier de mechanische ventilatie-unit. Tot slot is er een technische ruimte, waar de warmtepomp en de boiler zich bevinden. Er is buiten een eigen parkeerplaats en op de begane grond is er een eigen berging.

Hipoteca berekenen

€ 597.500

Coste del comprador (estimado): € 13.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.300

3,04%

Anualmente

%

€ 29.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 597.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
379 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1341

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.