Direct naar de inhoud
Logo van Huisidee Makelaardij

Robert Hofstadterstraat 26

1341ED Almere • Flevoland

Verkocht

€ 597.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.800

2% overdrachtsbelasting (€ 11.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.300

Koopprijs /m²: € 5.481

Fotogalerij

Robert Hofstadterstraat 26 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: de prijs is de bieden-vanaf-prijs! • Op de 1e etage gelegen uitstekend onderhouden 3-kamerappartement (bouwjaar 2022) met riant balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats, 2 fijne slaapkamers, een luxe keuken en luxe sanitair. • 107 m2 woonoppervlakte, energielabel A+++ en tot in de puntjes verzorgd! • Hoog afwerkingsniveau en zeer sfeervol. • Het kleinschalige appartementengebouw is voorzien van een lift; er is ook een berging op de begane grond. • Maandelijkse bijdrage VVE ca. € 192,-, aanvaarding in overleg. Hier wil je wonen! Dit uitstekend onderhouden, mooi afgewerkt en speels ingedeeld 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e etage van het markante gebouw Het Klooster. Wonen in een appartement hééft iets: je kunt optimaal genieten van je privacy, terwijl je ook leuk zicht hebt op wat er buiten allemaal gebeurt. Het uitzicht van dit appartement is uniek! Er is altijd wat te zien buiten, ook in de avonduren, als alle lampen van het buurtje gezellig aan zijn. Door het buurtje slingert water: het is heel leuk om naar de bootjes te kijken en af en toe een praatje te maken vanaf je balkon. Ligging Het appartement ligt in het buurtje Het Klooster in Nobelhorst. Een fijne plek waar buren elkaar kennen, kinderen op straat spelen en je zó de natuur inloopt. Het parkeerhof waaraan het gebouw aan ligt wordt nog aangelegd: het wordt met veel groen ingericht, met een knipoog naar een oude moestuin. Vanaf je balkon zie je de bomen van de bosrand: een plek waar je iedere dag een beetje vakantie ervaart. De wijk Nobelhorst is geliefd: dorps, maar met stadse voorzieningen. Overal zie je hagen, klinkers, leibomen en groen. En alles is in de buurt: basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk', tandartspraktijk Tim & Gijs, baristabar Boon, het Proeflokaal, een sportschool én pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen. Op 5 tot 10 minuten fietsen of met de auto ben je bij De Kemphaan, de bossen van Almeerderhout of de golfbaan. Een Albert Heijn en Lidl zijn vlakbij. Indeling: Begane grond: entree met bellenbord, hal met brievenbussen en toegang tot de inpandige boxen, trapopgang en lift naar de 1e etage: 1e etage: Entree, hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer, het toilet, de wasruimte, de technische ruimte en de 2 ruime slaapkamers. Als je de woonkamer binnenstapt proef je direct de sfeer van het appartement: rustige kleuren, veel licht, echt een heel gezellig plekje om thuis te komen. Er komt van 2 zijden daglicht naar binnen, waardoor je ook fijn naar buiten kijkt. Door de ligging op de eerste etage ben je nog relatief dicht bij straatniveau, wat ervoor zorgt dat je binding ervaart met het buurtje om je heen. Er is een leuke zithoek, een ruime eethoek en een grote pui naar het riante balkon. De wanden zijn voorzien van strak vliesbehang, de vloeren van fraai visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. Er zijn elektrische screens aanwezig om de zomerwarmte buiten te houden. De moderne greeploze zwarte open keuken is van alle gemakken voorzien: het grote kookeiland heeft een fraai blad en veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een Bora-inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een wijnklimaatkast en een combi-oven. Het balkon is heerlijk ruim, omdat het om de hoek nog even doorloopt. Door de ligging op het zuidwesten heb je de hele dag, tot laat in de avond, de zon op het balkon. Er zijn 3 luxe hydraulische transparante windschermen aanwezig: heerlijk om zo uit de wind te zitten en te genieten van de zon! Vanuit de hal heb je toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een fijne inloopkast. In de volledig betegelde luxe badkamer is het genieten: je kunt heerlijk ontspannen in de whirlpool / jacuzzi, dan wel genieten in de ruime inloopdouche. Er is verder een luxe wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator. Er is een ruimte waar de wasmachine- en drogeropstelling te vinden zijn. Hier is genoeg ruimte om ook allerlei dagelijkse spulletjes op te bergen: ideaal! Ook tref je hier de mechanische ventilatie-unit. Tot slot is er een technische ruimte, waar de warmtepomp en de boiler zich bevinden. Er is buiten een eigen parkeerplaats en op de begane grond is er een eigen berging.

Hypotheek berekenen

€ 597.500

Kosten koper (geschat): € 13.800

2% overdrachtsbelasting (€ 11.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 597.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
379 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1341

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.