Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Salsastraat 153

1326NN Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.213

Galería de fotos

Salsastraat 153 Almere
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij dit ruime en goed onderhouden HOEKappartement aan de Salsastraat 153 in Almere. Met een woonoppervlakte van 89m², twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken biedt deze woning u volop ruimte en mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim balkon en een praktische interne berging. Een fijne plek waar comfort en potentie samenkomen, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die u naar eigen smaak kunt vormgeven. De woning is gelegen in een prettige en goed bereikbare woonomgeving in Almere. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand, wat de locatie zeer geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer, waaronder bushaltes en treinstations, ligt binnen handbereik en via de uitvalswegen bent u snel onderweg naar andere delen van de stad en richting de Randstad. Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree aan de straatzijde. Daar zijn ook de brievenbussen en het intercomsysteem gesitueerd. Vanuit de verzorgde ontvangsthal heeft u de keuze om de trap of lift te nemen naar de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal van het appartement, die als centraal punt fungeert en u toegang biedt tot alle vertrekken. Woonkamer De woonkamer is een lichte en open leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zit- en eethoek te creëren die aansluit op uw woonstijl. De schuifdeuren naar het balkon verlengen de leefruimte en versterken het ruimtelijke gevoel. De woonkamer staat bovendien in directe verbinding met de open keuken, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. Keuken De open keuken grenst naadloos aan de woonkamer en is uitgevoerd met een L-vormig aanrecht. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasmachine, ingebouwde ovencombinatie en koelkast. De keuken biedt volop opbergruimte dankzij de aanwezige lades en kastjes. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De kamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende plaats voor een bed, kast en eventueel een bureau. Hierdoor zijn ze niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. De indelingsmogelijkheden maken deze ruimtes flexibel en veelzijdig. Sanitair De betegelde badkamer is eveneens vanuit de hal toegankelijk en compleet uitgerust met een ruim ligbad, een douchecabine en een wastafel met opbergmeubel. De ruimte is netjes onderhouden, maar biedt u de kans om deze naar eigen wens te moderniseren. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Buitenruimte Het ruime balkon is een heerlijke plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten. Vanuit de woonkamer stapt u zo naar buiten, waar u voldoende ruimte heeft voor een zitje. Het balkon biedt een prettig en weids uitzicht, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen. Berging De woning beschikt over een interne berging, ideaal voor het opbergen van spullen en het creëren van extra bergruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van 89 m² • Ruim en goed onderhouden appartement • Twee ruime slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Open keuken met inbouwapparatuur • Ruim balkon • Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel • Separate toiletruimte • Interne berging aanwezig • Woning met veel ruimte en mogelijkheden • Gelegen in een goed bereikbare en voorzieningenrijke omgeving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,19%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
294 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1326

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.