Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Sambastraat 67

1326NT Almere • Flevoland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.381

Galería de fotos

Sambastraat 67 Almere
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Staat Makelaars biedt aan: Sambastraat 67 in Almere, middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk te krijgen van de woning. In de geliefde en kindvriendelijke Danswijk staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een diepe tuin op het zuiden. De woning is instapklaar, heeft een energielabel A en beschikt over een moderne keuken en badkamer uit 2021. Met twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en een grote zolderverdieping is dit de ideale woning voor starters én gezinnen. Begane grond: Bij aankomst valt meteen op hoe netjes de woning is onderhouden. In de hal vind je een modern toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui over de volle breedte. Hierdoor ontstaat er een fijne verbinding met de zonnige achtertuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en maakt de begane grond compleet. De keuken aan de voorzijde is in 2021 geplaatst en verkeert in uitstekende staat. Deze moderne U-keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft veel werkruimte en is voorzien van een gezellig barretje, perfect voor een kop koffie of een snelle maaltijd. Dankzij de doordachte opstelling is koken hier echt een plezier. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde bestond voorheen uit twee aparte kamers en biedt daardoor nu opvallend veel ruimte. Indien gewenst is deze eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is eveneens vernieuwd in 2021 en is modern en compleet uitgevoerd met een zitbad, douche, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Een stijlvolle en comfortabele ruimte waar je helemaal tot rust komt. Tweede verdieping: De open zolder is royaal en multifunctioneel. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een derde/vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De aansluiting voor wasmachine en droger bevinden zich ook op deze verdieping. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Tuin: De achtertuin is een absolute troef van deze woning. Dankzij de ligging op het zuiden en het diepe formaat is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een terras, groen en een vrijstaande berging. Via de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Op warme dagen biedt het zonnescherm extra comfort. De omgeving: Danswijk is een rustige en groene wijk met volop voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, kinderopvang, sportvelden, supermarkten en recreatie bij de Hoge Vaart. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer ben je zo in Almere Centrum en via de A6 en A27 ben je binnen no time in Amsterdam of Utrecht. Bijzonderheden: - Energielabel A - Moderne keuken (2021) met bar en volledige inbouwapparatuur - Luxe badkamer uit 2021 - Twee grote slaapkamers (voorheen drie) - Ruime zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer - Diepe en zonnige tuin op het zuiden - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Wil jij wonen in een instapklare woning op een toplocatie in Almere? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Sambastraat 67!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
332 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1326

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.