Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Sambastraat 67

1326NT Almere • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.381

Galerie de photos

Sambastraat 67 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Sambastraat 67 in Almere, middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk te krijgen van de woning. In de geliefde en kindvriendelijke Danswijk staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een diepe tuin op het zuiden. De woning is instapklaar, heeft een energielabel A en beschikt over een moderne keuken en badkamer uit 2021. Met twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en een grote zolderverdieping is dit de ideale woning voor starters én gezinnen. Begane grond: Bij aankomst valt meteen op hoe netjes de woning is onderhouden. In de hal vind je een modern toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui over de volle breedte. Hierdoor ontstaat er een fijne verbinding met de zonnige achtertuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en maakt de begane grond compleet. De keuken aan de voorzijde is in 2021 geplaatst en verkeert in uitstekende staat. Deze moderne U-keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft veel werkruimte en is voorzien van een gezellig barretje, perfect voor een kop koffie of een snelle maaltijd. Dankzij de doordachte opstelling is koken hier echt een plezier. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde bestond voorheen uit twee aparte kamers en biedt daardoor nu opvallend veel ruimte. Indien gewenst is deze eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is eveneens vernieuwd in 2021 en is modern en compleet uitgevoerd met een zitbad, douche, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Een stijlvolle en comfortabele ruimte waar je helemaal tot rust komt. Tweede verdieping: De open zolder is royaal en multifunctioneel. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een derde/vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De aansluiting voor wasmachine en droger bevinden zich ook op deze verdieping. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Tuin: De achtertuin is een absolute troef van deze woning. Dankzij de ligging op het zuiden en het diepe formaat is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een terras, groen en een vrijstaande berging. Via de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Op warme dagen biedt het zonnescherm extra comfort. De omgeving: Danswijk is een rustige en groene wijk met volop voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, kinderopvang, sportvelden, supermarkten en recreatie bij de Hoge Vaart. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer ben je zo in Almere Centrum en via de A6 en A27 ben je binnen no time in Amsterdam of Utrecht. Bijzonderheden: - Energielabel A - Moderne keuken (2021) met bar en volledige inbouwapparatuur - Luxe badkamer uit 2021 - Twee grote slaapkamers (voorheen drie) - Ruime zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer - Diepe en zonnige tuin op het zuiden - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Wil jij wonen in een instapklare woning op een toplocatie in Almere? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Sambastraat 67!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
332 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.