Aller directement au contenu
Logo de Yourstyle Vastgoed B.V.

Zwedenstraat 39 E

1363DN Almere • Flevoland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.305

Galerie de photos

Zwedenstraat 39 E Almere
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Alleen maar uitpakken en meteen wonen in Almere-Poort? Dit gunstig gelegen en lichte hoekappartement is van alle gemakken voorzien en staat voor je klaar! - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - Naast dat het complex goed geïsoleerd is en je hier gasloos woont, is deze woning van extra comfort voorzien. Je beschikt volledig over vloerverwarming waarbij elke ruimte afzonderlijk te bedienen is. De woning is voorzien van elektrische zonnescreens, een zonnescherm en alle ramen, inclusief de schuifpui, zijn voorzien van horren. Een heerlijk appartement dicht bij alle gewenste voorzieningen én met goede ontsluiting naar Amsterdam waar je alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken. Klinkt dat als jouw toekomstige thuis? We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Plan direct online een bezichtiging. Wij laten je graag alles zien! Kenmerken - Modern, turn-key en levensloopbestendig hoekappartement uit 2019 - Energiezuinig wonen met energielabel A; volledig geïsoleerd, stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming met aparte thermostaat in elke ruimte - Volledig voorzien van horren, elektrische zonnescreens en een zonnescherm - Open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en Quooker - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en badkamerkasten - Apart toegankelijk modern afgewerkt toilet voorzien van wandcloset en fonteintje - Heerlijk balkon gunstig gelegen op het Zuid-Westen - Eigen parkeerplaats met elektrische beugel en aparte berging - Populaire woonomgeving nabij uitvalswegen richting Amsterdam/Lelystad - Op loop- en fietsafstand van het strand, haven Marina Muiderzand, Almere Duin, Pampushout en diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, gezondheidsvoorzieningen en scholen - Gezonde en professioneel beheerde VvE. Servicekosten € 171 p.m. - De getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - Oplevering in overleg Het kleinschalige complex beschikt over een lift en het geheel wordt goed en professioneel onderhouden. Je beschikt hier over een eigen parkeerplaats met beugel aan de voorzijde en een eigen berging aan de zijkant van het complex. Op de tweede verdieping vind je de voordeur van deze fijne woning. Binnen heb je vanuit de hal toegang tot twee goede slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en badkamerkast, apart modern toilet met fonteintje en aparte was- en bergruimte met de aansluiting zit voor de wasmachine en droger. Loop je door naar de achterzijde kom je als eerst uit bij de moderne open keuken. Hier vind je alles wat je nodig hebt, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en Quooker. De woonkamer voelt licht en ruim aan met meerdere ramen aan de zijkant en de volledige schuifpui aan de achterkant met toegang tot het balkon. Meer dan genoeg ruimte voor een goede eethoek en zitgedeelte. Open de schuifpui en neem plaats op jouw zonnige balkon. Gelegen op het Zuid-Westen geniet je hier van de middag- en avondzon. Omgeving Een gewilde en gunstige ligging tegen het duingebied van Almere Duin aan met daar binnen handbereik de dijk, het IJmeer, het strand, een Plus supermarkt, diverse restaurants en de haven Marina Muiderzand. Aan de andere kant ligt op loopafstand het recreatiegebied Pampushout, de Europaboulevard met eetgelegenheden en de Albert Heijn. In het Europakwartier is uiteraard meer te vinden zoals kinderdagopvang, scholen en diverse winkels. Het duingebied is nog volop in ontwikkeling waarbij de strandboulevard uitgebreid zal worden met meer winkels en horeca. Uitstekende bereikbaarheid Binnen een minuut sta je bij de bushalte, waarmee je met 5 minuten op treinstation Almere Poort staat. De goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat je gemakkelijk overal komt. Met de auto rij je binnen 5 minuten de snelweg (A6) op richting Amsterdam of Lelystad. - - - - Just unpack and start living in Almere-Poort right away? This conveniently located and bright corner apartment is fully equipped and ready for you! - The price shown is a starting from price - In addition to the complex being well-insulated and gas-free, this home offers extra comfort. You have underfloor heating in the whole apartment, with each room controlled individually. The home features electric sunscreens, an awning, and all windows—including the sliding doors—are fitted with insect screens. A wonderful apartment close to all the amenities you could want and with excellent access to Amsterdam—all you have to do is unpack your moving boxes. Does this sound like your future home? We’ve listed the key features for you. Are you interested and would you like to come take a look? Schedule a viewing online right away. We’d love to show you everything! Features - Modern, turnkey, and age-friendly corner apartment built in 2019 - Energy-efficient living with an A energy rating; fully insulated, district heating, and equipped with underfloor heating with a separate thermostat in every room - Fully equipped with insect screens, electric sunscreens, and an awning - Open kitchen with induction cooktop, range hood, dishwasher, refrigerator, combination microwave, and Quooker - Modern bathroom with walk-in shower, vanity unit, and bathroom cabinets - Separately accessible, modernly finished toilet with wall-mounted toilet and hand basin - Lovely balcony conveniently located facing southwest - Private parking space with electric gate and separate storage room - Popular residential area near major roads leading to Amsterdam/Lelystad - Within walking and cycling distance of the beach, Marina Muiderzand, Almere Duin, Pampushout, and various amenities such as shops, supermarkets, healthcare facilities, and schools - Well-managed homeowners’ association. Service fees €171 per month - The listed price is a starting bid price - Closing date to be agreed upon This small-scale complex features an elevator and is well-maintained by a professional management team. You’ll have your own parking space with a gate at the front and a private storage unit on the side of the complex. On the second floor, you’ll find the front door to this lovely home. Inside, the entryway leads to two good-sized bedrooms, a modern bathroom with a walk-in shower, vanity, and bathroom cabinet, a separate modern toilet with a hand basin, and a separate laundry and storage room with connections for a washer and dryer. Walking through to the back, you first arrive at the modern open kitchen. Here you’ll find everything you need, such as an induction cooktop, range hood, refrigerator, dishwasher, combination microwave, and Quooker. The living room feels light and spacious with multiple windows on the side and full-height sliding doors at the back leading to the balcony. More than enough space for a comfortable dining area and seating area. Open the sliding doors and take a seat on your sunny balcony. Facing southwest, you can enjoy the afternoon and evening sun here. Surroundings A sought-after and convenient location adjacent to the Almere Duin dune area, with the dike, the IJmeer, the beach, a Plus supermarket, various restaurants, and the Marina Muiderzand within easy reach. On the other side, within walking distance, lies the Pampushout recreational area, the Europaboulevard with dining options, and the Albert Heijn. The Europakwartier neighborhood naturally offers more, such as daycare centers, schools, and various shops. The dune area is still under active development, with plans to expand the beach boulevard to include more shops and restaurants. Excellent accessibility Within a minute, you’re at the bus stop, which takes you to the Almere Poort train station in 5 minutes. The excellent public transportation connections ensure you can easily get anywhere. By car, you can reach the highway (A6) in 5 minutes, heading toward Amsterdam or Lelystad.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

3,19%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk

Planification

Proposé depuis
28-04-2026
Date de vente
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.