Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Zwedenstraat 39 E
1363DN Almere • Flevoland
Verkauft
€ 435.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550
Kaufpreis /m²: € 5.305
Fotoalbum
Beschreibung
Alleen maar uitpakken en meteen wonen in Almere-Poort? Dit gunstig gelegen en lichte hoekappartement is van alle gemakken voorzien en staat voor je klaar! - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - Naast dat het complex goed geïsoleerd is en je hier gasloos woont, is deze woning van extra comfort voorzien. Je beschikt volledig over vloerverwarming waarbij elke ruimte afzonderlijk te bedienen is. De woning is voorzien van elektrische zonnescreens, een zonnescherm en alle ramen, inclusief de schuifpui, zijn voorzien van horren. Een heerlijk appartement dicht bij alle gewenste voorzieningen én met goede ontsluiting naar Amsterdam waar je alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken. Klinkt dat als jouw toekomstige thuis? We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Plan direct online een bezichtiging. Wij laten je graag alles zien! Kenmerken - Modern, turn-key en levensloopbestendig hoekappartement uit 2019 - Energiezuinig wonen met energielabel A; volledig geïsoleerd, stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming met aparte thermostaat in elke ruimte - Volledig voorzien van horren, elektrische zonnescreens en een zonnescherm - Open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en Quooker - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en badkamerkasten - Apart toegankelijk modern afgewerkt toilet voorzien van wandcloset en fonteintje - Heerlijk balkon gunstig gelegen op het Zuid-Westen - Eigen parkeerplaats met elektrische beugel en aparte berging - Populaire woonomgeving nabij uitvalswegen richting Amsterdam/Lelystad - Op loop- en fietsafstand van het strand, haven Marina Muiderzand, Almere Duin, Pampushout en diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, gezondheidsvoorzieningen en scholen - Gezonde en professioneel beheerde VvE. Servicekosten € 171 p.m. - De getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - Oplevering in overleg Het kleinschalige complex beschikt over een lift en het geheel wordt goed en professioneel onderhouden. Je beschikt hier over een eigen parkeerplaats met beugel aan de voorzijde en een eigen berging aan de zijkant van het complex. Op de tweede verdieping vind je de voordeur van deze fijne woning. Binnen heb je vanuit de hal toegang tot twee goede slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en badkamerkast, apart modern toilet met fonteintje en aparte was- en bergruimte met de aansluiting zit voor de wasmachine en droger. Loop je door naar de achterzijde kom je als eerst uit bij de moderne open keuken. Hier vind je alles wat je nodig hebt, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en Quooker. De woonkamer voelt licht en ruim aan met meerdere ramen aan de zijkant en de volledige schuifpui aan de achterkant met toegang tot het balkon. Meer dan genoeg ruimte voor een goede eethoek en zitgedeelte. Open de schuifpui en neem plaats op jouw zonnige balkon. Gelegen op het Zuid-Westen geniet je hier van de middag- en avondzon. Omgeving Een gewilde en gunstige ligging tegen het duingebied van Almere Duin aan met daar binnen handbereik de dijk, het IJmeer, het strand, een Plus supermarkt, diverse restaurants en de haven Marina Muiderzand. Aan de andere kant ligt op loopafstand het recreatiegebied Pampushout, de Europaboulevard met eetgelegenheden en de Albert Heijn. In het Europakwartier is uiteraard meer te vinden zoals kinderdagopvang, scholen en diverse winkels. Het duingebied is nog volop in ontwikkeling waarbij de strandboulevard uitgebreid zal worden met meer winkels en horeca. Uitstekende bereikbaarheid Binnen een minuut sta je bij de bushalte, waarmee je met 5 minuten op treinstation Almere Poort staat. De goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat je gemakkelijk overal komt. Met de auto rij je binnen 5 minuten de snelweg (A6) op richting Amsterdam of Lelystad. - - - - Just unpack and start living in Almere-Poort right away? This conveniently located and bright corner apartment is fully equipped and ready for you! - The price shown is a starting from price - In addition to the complex being well-insulated and gas-free, this home offers extra comfort. You have underfloor heating in the whole apartment, with each room controlled individually. The home features electric sunscreens, an awning, and all windows—including the sliding doors—are fitted with insect screens. A wonderful apartment close to all the amenities you could want and with excellent access to Amsterdam—all you have to do is unpack your moving boxes. Does this sound like your future home? We’ve listed the key features for you. Are you interested and would you like to come take a look? Schedule a viewing online right away. We’d love to show you everything! Features - Modern, turnkey, and age-friendly corner apartment built in 2019 - Energy-efficient living with an A energy rating; fully insulated, district heating, and equipped with underfloor heating with a separate thermostat in every room - Fully equipped with insect screens, electric sunscreens, and an awning - Open kitchen with induction cooktop, range hood, dishwasher, refrigerator, combination microwave, and Quooker - Modern bathroom with walk-in shower, vanity unit, and bathroom cabinets - Separately accessible, modernly finished toilet with wall-mounted toilet and hand basin - Lovely balcony conveniently located facing southwest - Private parking space with electric gate and separate storage room - Popular residential area near major roads leading to Amsterdam/Lelystad - Within walking and cycling distance of the beach, Marina Muiderzand, Almere Duin, Pampushout, and various amenities such as shops, supermarkets, healthcare facilities, and schools - Well-managed homeowners’ association. Service fees €171 per month - The listed price is a starting bid price - Closing date to be agreed upon This small-scale complex features an elevator and is well-maintained by a professional management team. You’ll have your own parking space with a gate at the front and a private storage unit on the side of the complex. On the second floor, you’ll find the front door to this lovely home. Inside, the entryway leads to two good-sized bedrooms, a modern bathroom with a walk-in shower, vanity, and bathroom cabinet, a separate modern toilet with a hand basin, and a separate laundry and storage room with connections for a washer and dryer. Walking through to the back, you first arrive at the modern open kitchen. Here you’ll find everything you need, such as an induction cooktop, range hood, refrigerator, dishwasher, combination microwave, and Quooker. The living room feels light and spacious with multiple windows on the side and full-height sliding doors at the back leading to the balcony. More than enough space for a comfortable dining area and seating area. Open the sliding doors and take a seat on your sunny balcony. Facing southwest, you can enjoy the afternoon and evening sun here. Surroundings A sought-after and convenient location adjacent to the Almere Duin dune area, with the dike, the IJmeer, the beach, a Plus supermarket, various restaurants, and the Marina Muiderzand within easy reach. On the other side, within walking distance, lies the Pampushout recreational area, the Europaboulevard with dining options, and the Albert Heijn. The Europakwartier neighborhood naturally offers more, such as daycare centers, schools, and various shops. The dune area is still under active development, with plans to expand the beach boulevard to include more shops and restaurants. Excellent accessibility Within a minute, you’re at the bus stop, which takes you to the Almere Poort train station in 5 minutes. The excellent public transportation connections ensure you can easily get anywhere. By car, you can reach the highway (A6) in 5 minutes, heading toward Amsterdam or Lelystad.
Hypothek berekenen
€ 435.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550
3,19%
Jährlich
%
€ 21.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 82 m²
- Inhalt
- 274 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-04-2026
- Verkaufsdatum
- 13-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Arubapier 49
1339KB Almere
€ 550.000 k.k.
€ 3.274/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 101 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wightstraat 2
1339TX Almere
€ 500.000 k.k.
€ 4.348/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Berlijnstraat 116
1334CT Almere
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pygmalionstraat 118
1363SC Almere
€ 1.900 p/m
€ 20/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Stationsplein 8 A
1315KS Almere
€ 1.800 p/m
€ 19/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeeduinweg 14
1361BG Almere
€ 535.000 k.k.
€ 6.221/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Osirispad 69
1363XK Almere
€ 1.750 p/m
€ 24/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Max Ernststraat 9
1328JE Almere
€ 435.000 k.k.
€ 4.485/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
