Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Zeeduinweg 14
1361BG Almere • Flevoland
Disponible
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 6.221
Galerie de photos
Description
Let op, Schouten Barmentlo Makelaars biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Modern en instapklaar appartement met zonnig balkon in Almere Duin! Wonen op een unieke locatie, omringd door natuur én dichtbij de stad? Dit moderne en ruime appartement op de 1e verdieping in het geliefde Almere Duin biedt het beste van beide werelden. Met een heerlijk balkon op het westen, twee slaapkamers en een moderne afwerking is dit een plek waar je direct kunt genieten. Bijzonderheden: - Gelegen op een toplocatie in het populaire Almere Duin; - Modern afgewerkt met een moderne keuken en badkamer; - Volledig voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle PVC vloer; - Instapklaar appartement; - Twee comfortabele slaapkamers; - Eigen parkeerplaats in de kelder; - Voorbereidingen getroffen voor voorzieningen zoals domoticasysteem (meterkast en loze leidingen); - Actieve VvE: appartement/ berging €139,35 per maand, parkeerplaats € 170,63 per kwartaal; - Oplevering in overleg. Omgeving Het appartement maakt deel uit van het moderne complex “De Baken” en ligt op een prachtige plek met uitzicht over de duinvallei. Hier woon je op loopafstand van het IJmeer, met stranden, bossen, duinen en een jachthaven binnen handbereik. De levendige boulevard met restaurants en winkels en de Duinhal met PLUS supermarkt liggen op korte afstand. Ook het NS-station Almere Poort en uitvalswegen richting de A6 (Amsterdam/Lelystad) zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt het complex binnen via een verzorgde centrale hal met brievenbussen, liften en toegang tot de bergingen en parkeergarage. Eerste verdieping Via de lift bereik je de eerste verdieping en de gedeelde portiek. Hier bevindt zich ook de meterkast met stadsverwarming, glasvezel en voorbereidingen voor een domoticasysteem. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over de duinvallei. Door de fijne ligging van de woning is er altijd contact met buiten mogelijk. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. In de woonkamer zijn voorzieningen, loze leidingen, aangelegd. De moderne open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een spoeleiland met vaatwasser, spoelbak en Quooker. De vaste kastenwand beschikt over hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 5 zones, een recirculerende afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Dankzij de vele kastruimte en de bar is dit een heerlijke plek om te koken en te borrelen. Daarnaast zijn er voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van screens aan de buitenzijde. Balkon Het ruime balkon ligt op het westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. De ligging is rustig en biedt een mooi uitzicht over het duinlandschap. Het balkon is voorzien van verlichting en elektra. Slaapkamers en sanitair Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer met uitzicht over de duinvallei. Via de hal kom je bij de royale hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De moderne badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgevoerd in een lichte, moderne stijl. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, extra bergruimte en de mechanische ventilatie-unit. Disclaimer: Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,34%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Contenu
- 284 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Osirispad 69
1363XK Almere
€ 1.750 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Max Ernststraat 9
1328JE Almere
€ 435.000 k.k.
€ 4.485/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Makassarweg 7 D
1335HW Almere
€ 385.000 k.k.
€ 5.746/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Toernooiveld 105
1359JX Almere
€ 750.000 k.k.
€ 4.386/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amerigo Vespucciweg 66
1363KJ Almere
€ 300.000 k.k.
€ 5.556/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Olof Palmehof 21
1314WB Almere
€ 1.575 p/m
€ 17/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Malachietstraat 20
1339HV Almere
€ 440.000 k.k.
€ 3.607/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilhelm Röntgenstraat 8
1341BC Almere
€ 560.000 k.k.
€ 4.706/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 2
