Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Zeeduinweg 14

1361BG Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 6.221

Fotogalerij

Zeeduinweg 14 Almere
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Modern en instapklaar appartement met zonnig balkon in Almere Duin! Wonen op een unieke locatie, omringd door natuur én dichtbij de stad? Dit moderne en ruime appartement op de 1e verdieping in het geliefde Almere Duin biedt het beste van beide werelden. Met een heerlijk balkon op het westen, twee slaapkamers en een moderne afwerking is dit een plek waar je direct kunt genieten. Bijzonderheden: - Gelegen op een toplocatie in het populaire Almere Duin; - Modern afgewerkt met een moderne keuken en badkamer; - Volledig voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle PVC vloer; - Instapklaar appartement; - Twee comfortabele slaapkamers; - Eigen parkeerplaats in de kelder; - Voorbereidingen getroffen voor voorzieningen zoals domoticasysteem (meterkast en loze leidingen); - Actieve VvE: appartement/ berging €139,35 per maand, parkeerplaats € 170,63 per kwartaal; - Oplevering in overleg. Omgeving Het appartement maakt deel uit van het moderne complex “De Baken” en ligt op een prachtige plek met uitzicht over de duinvallei. Hier woon je op loopafstand van het IJmeer, met stranden, bossen, duinen en een jachthaven binnen handbereik. De levendige boulevard met restaurants en winkels en de Duinhal met PLUS supermarkt liggen op korte afstand. Ook het NS-station Almere Poort en uitvalswegen richting de A6 (Amsterdam/Lelystad) zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt het complex binnen via een verzorgde centrale hal met brievenbussen, liften en toegang tot de bergingen en parkeergarage. Eerste verdieping Via de lift bereik je de eerste verdieping en de gedeelde portiek. Hier bevindt zich ook de meterkast met stadsverwarming, glasvezel en voorbereidingen voor een domoticasysteem. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over de duinvallei. Door de fijne ligging van de woning is er altijd contact met buiten mogelijk. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. In de woonkamer zijn voorzieningen, loze leidingen, aangelegd. De moderne open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een spoeleiland met vaatwasser, spoelbak en Quooker. De vaste kastenwand beschikt over hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 5 zones, een recirculerende afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Dankzij de vele kastruimte en de bar is dit een heerlijke plek om te koken en te borrelen. Daarnaast zijn er voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van screens aan de buitenzijde. Balkon Het ruime balkon ligt op het westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. De ligging is rustig en biedt een mooi uitzicht over het duinlandschap. Het balkon is voorzien van verlichting en elektra. Slaapkamers en sanitair Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer met uitzicht over de duinvallei. Via de hal kom je bij de royale hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De moderne badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgevoerd in een lichte, moderne stijl. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, extra bergruimte en de mechanische ventilatie-unit. Disclaimer: Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,34%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
284 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1361

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.