Jump to content
Logo of Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Zeeduinweg 14

1361BG Almere • Flevoland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 6.221

Photo Gallery

Zeeduinweg 14 Almere
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Modern en instapklaar appartement met zonnig balkon in Almere Duin! Wonen op een unieke locatie, omringd door natuur én dichtbij de stad? Dit moderne en ruime appartement op de 1e verdieping in het geliefde Almere Duin biedt het beste van beide werelden. Met een heerlijk balkon op het westen, twee slaapkamers en een moderne afwerking is dit een plek waar je direct kunt genieten. Bijzonderheden: - Gelegen op een toplocatie in het populaire Almere Duin; - Modern afgewerkt met een moderne keuken en badkamer; - Volledig voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle PVC vloer; - Instapklaar appartement; - Twee comfortabele slaapkamers; - Eigen parkeerplaats in de kelder; - Voorbereidingen getroffen voor voorzieningen zoals domoticasysteem (meterkast en loze leidingen); - Actieve VvE: appartement/ berging €139,35 per maand, parkeerplaats € 170,63 per kwartaal; - Oplevering in overleg. Omgeving Het appartement maakt deel uit van het moderne complex “De Baken” en ligt op een prachtige plek met uitzicht over de duinvallei. Hier woon je op loopafstand van het IJmeer, met stranden, bossen, duinen en een jachthaven binnen handbereik. De levendige boulevard met restaurants en winkels en de Duinhal met PLUS supermarkt liggen op korte afstand. Ook het NS-station Almere Poort en uitvalswegen richting de A6 (Amsterdam/Lelystad) zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt het complex binnen via een verzorgde centrale hal met brievenbussen, liften en toegang tot de bergingen en parkeergarage. Eerste verdieping Via de lift bereik je de eerste verdieping en de gedeelde portiek. Hier bevindt zich ook de meterkast met stadsverwarming, glasvezel en voorbereidingen voor een domoticasysteem. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over de duinvallei. Door de fijne ligging van de woning is er altijd contact met buiten mogelijk. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. In de woonkamer zijn voorzieningen, loze leidingen, aangelegd. De moderne open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een spoeleiland met vaatwasser, spoelbak en Quooker. De vaste kastenwand beschikt over hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 5 zones, een recirculerende afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Dankzij de vele kastruimte en de bar is dit een heerlijke plek om te koken en te borrelen. Daarnaast zijn er voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van screens aan de buitenzijde. Balkon Het ruime balkon ligt op het westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. De ligging is rustig en biedt een mooi uitzicht over het duinlandschap. Het balkon is voorzien van verlichting en elektra. Slaapkamers en sanitair Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer met uitzicht over de duinvallei. Via de hal kom je bij de royale hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De moderne badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgevoerd in een lichte, moderne stijl. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, extra bergruimte en de mechanische ventilatie-unit. Disclaimer: Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,34%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
284 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1361

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.