Jump to content
Logo of Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Makassarweg 7 D

1335HW Almere • Flevoland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 5.746

Photo Gallery

Makassarweg 7 D Almere
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een modern, sfeervol afgewerkt appartement waar u direct kunt intrekken? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement in de populaire Indische Buurt in Almere Buiten absoluut een bezichtiging waard! Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs. Bijzonderheden: - Modern appartement gelegen in Almere Buiten; - Sfeervolle en instapklare woning; - Moderne keuken en badkamer; - Geheel voorzien van visgraat PVC vloer met vloerverwarming; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Eigen berging; - Gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerplaatsen; - Servicekosten € 114,01 per maand; - Niet bewoners-clausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Het appartement maakt deel uit van een modern wooncomplex dat in 2019 is opgeleverd en biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en een gunstige ligging. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de NS-stations Oostvaarders en Almere Buiten. Voor sport- en ontspanningsliefhebbers ligt de activiteitenzone aan de Evenaar op korte afstand, met onder andere basketbal-, tennis- en voetbalvoorzieningen en een indrukwekkende skatebaan. Ook winkelcentrum Doemere en de uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, ’t Gooi en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de glasvezelaansluiting. Door de stijlvolle glazen tussendeur bereikt u de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig, semi-vrij uitzicht. De warme PVC visgraatvloer geeft de woning direct een luxe en sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kunt u vrijwel de hele dag van de zon genieten. Het balkon is bovendien voorzien van elektra en verlichting, waardoor het ook in de avonduren een fijne plek is om te ontspannen. De moderne hoekkeuken is uitgevoerd met een stijlvol composiet werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De geïntegreerde verlichting onder de bovenkasten zorgt voor extra comfort en sfeer. In de woonkamer bevinden zich daarnaast de thermostaat voor de vloerverwarming, de bediening van de mechanische ventilatie en de videofooninstallatie. Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers, beide gelegen aan de galerijzijde. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een luxe, afsluitbare walk-in closet met verlichting, spiegelwanden en praktische hang- en legruimte achter stijlvolle schuifdeuren. De fraaie PVC visgraatvloer loopt door in beide slaapkamers en zorgt voor een harmonieus geheel. Centraal in het appartement bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een tijdloze wit-grijze kleurstelling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, hand- en regendouche, een royaal wastafelmeubel met verlichte spiegel en een extra badkamerkast. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de technische ruimte met de cv-ketel (recent onderhouden), de wasmachineaansluiting, de mechanische ventilatie-installatie en de verdeler van de vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging. Daarnaast zijn er een gezamenlijke fietsenstalling en voldoende parkeergelegenheid voor bewoners aanwezig. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,19%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
222 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1335

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.