Ir directamente al contenido
Logotipo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Zeeduinweg 14

1361BG Almere • Flevoland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 6.221

Galería de fotos

Zeeduinweg 14 Almere
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Modern en instapklaar appartement met zonnig balkon in Almere Duin! Wonen op een unieke locatie, omringd door natuur én dichtbij de stad? Dit moderne en ruime appartement op de 1e verdieping in het geliefde Almere Duin biedt het beste van beide werelden. Met een heerlijk balkon op het westen, twee slaapkamers en een moderne afwerking is dit een plek waar je direct kunt genieten. Bijzonderheden: - Gelegen op een toplocatie in het populaire Almere Duin; - Modern afgewerkt met een moderne keuken en badkamer; - Volledig voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle PVC vloer; - Instapklaar appartement; - Twee comfortabele slaapkamers; - Eigen parkeerplaats in de kelder; - Voorbereidingen getroffen voor voorzieningen zoals domoticasysteem (meterkast en loze leidingen); - Actieve VvE: appartement/ berging €139,35 per maand, parkeerplaats € 170,63 per kwartaal; - Oplevering in overleg. Omgeving Het appartement maakt deel uit van het moderne complex “De Baken” en ligt op een prachtige plek met uitzicht over de duinvallei. Hier woon je op loopafstand van het IJmeer, met stranden, bossen, duinen en een jachthaven binnen handbereik. De levendige boulevard met restaurants en winkels en de Duinhal met PLUS supermarkt liggen op korte afstand. Ook het NS-station Almere Poort en uitvalswegen richting de A6 (Amsterdam/Lelystad) zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt het complex binnen via een verzorgde centrale hal met brievenbussen, liften en toegang tot de bergingen en parkeergarage. Eerste verdieping Via de lift bereik je de eerste verdieping en de gedeelde portiek. Hier bevindt zich ook de meterkast met stadsverwarming, glasvezel en voorbereidingen voor een domoticasysteem. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over de duinvallei. Door de fijne ligging van de woning is er altijd contact met buiten mogelijk. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. In de woonkamer zijn voorzieningen, loze leidingen, aangelegd. De moderne open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een spoeleiland met vaatwasser, spoelbak en Quooker. De vaste kastenwand beschikt over hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 5 zones, een recirculerende afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Dankzij de vele kastruimte en de bar is dit een heerlijke plek om te koken en te borrelen. Daarnaast zijn er voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van screens aan de buitenzijde. Balkon Het ruime balkon ligt op het westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. De ligging is rustig en biedt een mooi uitzicht over het duinlandschap. Het balkon is voorzien van verlichting en elektra. Slaapkamers en sanitair Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer met uitzicht over de duinvallei. Via de hal kom je bij de royale hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De moderne badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgevoerd in een lichte, moderne stijl. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, extra bergruimte en de mechanische ventilatie-unit. Disclaimer: Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,34%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
284 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1361

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.