Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Texelstraat 65

1339TJ Almere • Flevoland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.147

Galería de fotos

Texelstraat 65 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke gemoderniseerde 4 kamer woning in de Eilandenbuurt De woning heeft een moderne keuken en een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft twee woonlagen met op de tweede verdieping 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Een leuke woning voor starters op de woningmarkt, maar ook prima voor gezinnen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat met veel parkeergelegenheid. U loopt vanaf hier binnen een paar minuten naar de supermarkt, diverse winkeltjes en het bus- en treinstation. Voor de kinderen zijn meerdere speelhofjes en een tennis-, voetbalcourt en skateramp op loopafstand van de woning gelegen. Daarnaast vindt u in de buurt ook een gezondheidscentrum, peuterspeelzaal en diverse scholen. Op de fiets bent u binnen no time in het grote winkelcentrum Doemere met iedere week een gezellige markt. Voor de natuurliefhebbers bevindt zich op korte afstand de Oostvaardersplassen, waar u helemaal tot rust komt. De snelwegen liggen binnen handbereik, dus steden zoals Lelystad, Utrecht of Amsterdam zijn snel te bereiken. Kortom een leuke woning op een fijne locatie, die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond Ruime voortuin met entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, het separate toilet en trapopgang naar boven. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een goed zicht op de achtertuin. De nette afwerking van wanden en plafond, maken het geheel af. Tevens kunt u extra spullen opbergen in de trapkast. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. de vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en voldoende bergruimte. De begane grond vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de moderne badkamer en drie in grote variërende slaapkamers. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en raam voor extra ventilatie. Op de overloop vindt u een ruimte waar de wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie is. De cv ketel (2022, eigendom) vindt u in een aparte kast. Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer. Tuin De woning heeft een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen, dus u kunt hier na een lange werkdag nog heerlijk van de zon genieten. De tuin is betegeld en voorzien van gras, dus makkelijk in onderhoud. Er is een achterom en houten berging, waar u veel spullen kunt opbergen. U kunt hier heerlijk van het buitenleven genieten! Bijzonderheden: - Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 365.000,- k.k. - De woning wordt verkocht met de zogenoemde ''niet-zelfbewoningsclausule'' - Moderne tussenwoning in de Eilandenbuurt; - Vernieuwde Keuken, badkamer en toiletruimte; - Geheel voorzien van een moderne laminaatvloer; - Woonoppervlak ca. 88m2, 3 slaapkamers; - Oplevering huidige staat van onderhoud; - Vernieuwde Cv-ketel 2022 (eigendom); - De vragenlijst deel B is niet aanwezig; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Vaste notaris keuze verkoper; - Voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering in overleg; kan snel!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
291 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.