Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Titus Brandsmalaan 43
1349DB Almere • Flevoland
Bajo precio
€ 1.100.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.123.850
Precio de compra /m²: € 4.151
Galería de fotos
Descripción
Wonen met ruimte, vrijheid én zelfstandigheid – samen, maar ieder met een eigen plek. Bieden vanaf € 1.100.000,- k.k. Aan de Titus Brandsmalaan in Almere staat deze bijzondere en royaal opgezette woning die zich onderscheidt door haar veelzijdigheid en unieke indeling. Een woning die perfect aansluit bij de wensen van deze tijd: samen wonen, maar met behoud van privacy en zelfstandigheid. Ideaal voor bijvoorbeeld meerdere generaties, een groot gezin of het combineren van wonen en werken aan huis. De woning is speels en doordacht ingedeeld en biedt ruimte aan drie volwaardige woonzones binnen één geheel. Iedere zone beschikt over eigen voorzieningen, waardoor meerdere huishoudens hier comfortabel naast elkaar kunnen wonen, zonder in te leveren op privacy. Tegelijkertijd blijft de samenhang behouden, waardoor het geheel als één woning aanvoelt. De hoofdwoning vormt het centrale en grootste gedeelte van het geheel en is uitgevoerd met een opvallend ruimtelijk karakter. Bij binnenkomst ervaart u direct de openheid en het licht. De royale woonkamer is tuingericht en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De afwerking is modern en strak, gecombineerd met warme elementen zoals de houten plafonds en zichtbare balken, die zorgen voor een sfeervolle en eigentijdse uitstraling. Een fraai geïntegreerde lichtstraat versterkt de lichtinval en maakt deze ruimte extra bijzonder. De woonkeuken vormt het hart van deze woonzone en is uitgevoerd met een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De combinatie van robuuste materialen, een strak werkblad en baropstelling maakt dit een plek waar koken en samenkomen moeiteloos samengaan. Aansluitend beschikt de hoofdwoning over meerdere kamers, waaronder een ruime slaapkamer en een extra kamer die uitstekend kan dienen als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is modern en ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, uitgevoerd in een rustige en tijdloze stijl. De woning is bovendien volledig gericht op comfortabel en energiezuinig wonen. Zo is er een lucht-water warmtepompinstallatie aanwezig, gecombineerd met een warmte-terugwininstallatie en een boiler van 300 liter. In combinatie met maar liefst 38 zonnepanelen (geplaatst in 2021) resulteert dit in een uitstekende energieprestatie met energielabel A+++. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een tweede, volledig ingericht woongedeelte. Deze woonzone beschikt over een eigen woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Dankzij de doordachte indeling en de prettige lichtinval is dit een volwaardige en comfortabele leefruimte met een hoge mate van privacy. Het rechter en meest compacte appartement vormt een volwaardig derde woondeel en is ideaal als zelfstandige studio, gastenverblijf of werkruimte. Ondanks het compactere formaat is deze woonzone verrassend compleet uitgevoerd. De woonkamer met open keuken is licht en strak afgewerkt en beschikt over directe toegang tot de tuin via een deur naar buiten. De keuken is uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling en voorzien van een spoelgedeelte en kastruimte, waardoor deze praktisch en functioneel in gebruik is. Aansluitend bevindt zich een slaapkamer die dankzij de grote raampartij een prettige lichtinval heeft en voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet, compact maar compleet en netjes afgewerkt. Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte ruimte die uitstekend kan dienen als werkplek, berging of inloopkast, wat de functionaliteit van deze woonzone verder vergroot. Bij aankomst valt direct de moderne en strakke architectuur op, gecombineerd met de rustige en groene ligging. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig. De woning ligt op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin, waar diverse plekken zijn gecreëerd om te ontspannen, te tuinieren of juist samen te komen. De kas en de groene inrichting geven het geheel een bijna landelijk karakter, terwijl alle voorzieningen van Almere binnen handbereik zijn. Binnen treft u in alle woonzones een prettige balans tussen ruimte, licht en functionaliteit. Grote raampartijen versterken het contact met buiten en zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De opzet van de woning maakt het mogelijk om samen te leven, zonder concessies te doen aan privacy. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de flexibiliteit. Of u nu kiest voor samen wonen met familie, het creëren van een zorgsituatie aan huis of het combineren van wonen en werken: deze woning past zich moeiteloos aan uw levensfase en wensen aan. Een zeldzame kans voor wie ruimte, vrijheid en veelzijdigheid zoekt – op een prachtige plek in Almere. Bijzonderheden: • Zeer ruime en veelzijdige woning met drie zelfstandige woonzones • Hoofdwoning met royale woonkamer, lichtstraat en luxe woonkeuken met kookeiland • Meerdere slaapkamers en extra werk-/hobbykamer in de hoofdwoning • Tweede woonzone volledig zelfstandig ingericht met eigen woonkamer, keuken en badkamer • Derde woonzone (studio) met eigen keuken, badkamer en slaapkamer • Extra ruimte in derde woonzone geschikt als werkplek of berging • Veel lichtinval door grote raampartijen en openslaande deuren • Sfeervolle afwerking met houten plafonds en zichtbare balken • Ruim perceel met groene, fraai aangelegde tuin en kas • Eigen parkeergelegenheid op het perceel • Voorzien van lucht-water warmtepompinstallatie, WTW-installatie en boiler van 300 liter • 38 zonnepanelen (2021) • Energielabel A+++ • Ideaal voor mantelzorg, inwoning of combinatie wonen/werken
Hipoteca berekenen
€ 1.100.000
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850
3,04%
Anualmente
%
€ 55.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.100.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 265 m²
- Área del lote
- 2993 m²
- Contenido
- 1069 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-03-2026
Instalaciones del baño
3 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels
Características adicionales
- Balansventilatie en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Fellinilaan 498
1325VB Almere
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keiwierde 48
1353NH Almere
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hofmark 33
1355HB Almere
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Catalpastraat 44
1326DP Almere
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 312 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Polkastraat
1326RE Almere
€ 3.000 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Laan der V.O.C.
1335TB Almere
€ 450 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 15 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Stijn Streuvelshof 3
1321AA Almere
€ 665.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 283 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ommelandvaart 70
1335SJ Almere
€ 610.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 333 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
