Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Trojestraat 1 C

1363VL Almere • Flevoland

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 4.380

Galería de fotos

Trojestraat 1 C Almere
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Trojestraat 1C in Almere Poort Centrum Een royaal dubbel appartement van maar liefst 171 m² woonoppervlakte, dat alles biedt om direct te kunnen genieten van een fijn thuis. Met vijf volwaardige slaapkamers, twee riante woonkamers – elk met een eigen open keuken – een groot en zonnig terras, een eigen parkeerplaats met aangrenzende externe berging, is dit een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen. Bijzonderheden: Tegelijkertijd geschikt als meergezinswoning, met twee zelfstandige leefruimtes die elk een eigen voordeur hebben. De woningen zijn via het trappenhuis intern met elkaar verbonden, met behoud van privacy en zelfstandigheid. Ideaal voor samenwonen met familie, of als investering met (gedeeltelijke) verhuurmogelijkheden. Toplocatie met veel recreatiemogelijkheden (Homeruspark en Cascadepark in de directe omgeving) en uitstekende voorzieningen nabij. Zeer centraal gelegen in Almere Poort, op loopafstand van NS-station Almere Poort, een supermarkt (op slechts 100 meter), diverse horecagelegenheden, een huisartsenpraktijk en een prachtig bos. Goede bereikbaarheid via uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Gebouwd tussen 2019 en 2021, voorzien van energielabel A++. Kenmerken: Geen servicekosten ? dus lage maandlasten Twee zelfstandige woningen (kleine VvE van slechts 2 appartementen) 2 woonkamers 2 keukens 5 slaapkamers 2 badkamers 2 toiletten 1 berging 1 garage 2 meterkasten HR++ glas Eigen warmtepomp Eigen warmtepompboiler Indeling Toegang: Via de gezamenlijke trapopgang bereikt u de appartementen op de tweede en derde etage van het gebouw. Eerste gedeelte (Woning 1 – tweede etage) U komt binnen in de ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het gebouw. Hier vindt u ook de halfopen keuken, voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en oven. Via de open hal bereikt u drie ruime slaapkamers. De badkamer, het aparte toilet en de interne berging bevinden zich ook op deze verdieping. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Tweede gedeelte (Zelfstandige woning – derde etage) Deze woning is te bereiken via het trappenhuis en heeft een eigen ingang. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, het zonnige dakterras en de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en oven. Via de hal bereikt u twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet, en een interne berging. Ook deze woning is volledig voorzien van vloerverwarming. Buitenruimte en berging Op de begane grond, aan de achterzijde van het gebouw, bevinden zich een eigen garage (is momenteel in aan bou) met daaraan grenzend een aparte berging. Op de derde bevindt eigen terras en op de vierde verdieping bevindt algemene dakterras.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Contenido
520 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.