Ir directamente al contenido
Logotipo de Spijker Makelaardij B.V. Almere

Trombonestraat 32

1312XD Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Real Estate Agent

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.905

Galería de fotos

Trombonestraat 32 Almere
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe “bieden vanaf”-prijs Prachtige lichte keurig afgewerkte tussenwoning in het populaire kindvriendelijke Muziekwijk Noordwest! Deze woning heeft een fris, licht en onderhoudsvriendelijke uitstraling, kunststof kozijnen met HR++-beglazing (2021), dakkapel (2021), strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin (2019) en meerdere ruime slaapkamers! De woning is instapklaar en dan ook zo te betrekken. Energielabel: A - Woonoppervlakte: 137 m² – Perceeloppervlakte: 148 m² – Bouwjaar: 1993 LIGGING In de nabije omgeving van de woning vindt u diverse parken, sportvelden (voetbal, hockey, handbal), gezondheidscentra, supermarkten, diverse kinderopvang, basisscholen (o.a. International School) en het recreatiegebied Pampushout. Voor een uitgebreider winkelaanbod is het centrum op fietsafstand waar je een mooie mix vindt van diverse winkels en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Uitvalswegen naar het centrum en de snelwegen A6/A1 en A27 zijn in de directe omgeving voor handen, maar ook het NS-station Muziekwijk is slechts op 10 minuten lopen. INDELING Begane grond: (voorzien van keurige laminaatvloer) - entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, toegang via een mooie paneeldeur naar de woonkamer - toilet halfhoog betegeld in lichte kleurstelling met wandcloset en fonteintje - ruime, lichte woonkamer voorzien van trapkast, kunststof deur naar de achtertuin en mooi licht inval door de grote raampartijen - keuken in twee rechte opstellingen, gelegen aan de voorzijde van de woning met o.a. durapal blad, rvs-spoelbak en kraan, rvs-spatwand, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en 4-pits inductiekookplaat Tuin: - keurige opnieuw aangelegde voortuin (2019) met buitenkraan en zonnescherm - zonnige achtertuin op het westen (middag en avondzon) voorzien van sierbestrating, elektrisch zonnescherm, buitenkraan, schutting met betonpalen, achterom en stenen berging Eerste verdieping (voorzien van keurige laminaatvloer): - overloop, trapopgang - slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van elektrisch rolluik en inzethor - slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van inbouwkast en inzethor - moderne badkamer met o.a. dubbel wastafelmeubel (2020), wandcloset, kunststof ligbad, douchecabine met regendouche, schakelaar mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming, spiegelkast met verlichting (2020) - slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van verhuisraam Tweede verdieping (voorzien van keurige laminaatvloer 2021): - overloop met wasmachine/droger aansluiting - extra ruime slaapkamer met dakkapel voorzien van elektrische rolluiken, met veel lichtinval - bergruimte achter de knieschotten, mechanische ventilatie BIJZONDERHEDEN - ruime instapklare woning zo te betrekken met meerdere slaapkamers; ideaal voor een gezin! - energielabel A - zeer gunstige ligging ten opzichte van Almere-centrum, meerdere uitvalswegen, recreatiemogelijkheden, scholen, etc. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++- beglazing, inzethorren en (magnetische) jaloezieën (2021) - meerdere ruime en lichte slaapkamers - dakkapel (dakbedekking vernieuwd 2021) voorzien van elektrische rolluiken - fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin Oplevering: in overleg Bieden vanaf prijs: zie spijkermakelaardij.nl Verkopers aan het woord: “Het huis ligt op een fijne centrale plek; je bent zo in het centrum van Almere, maar ook Amsterdam is makkelijk bereikbaar, beide door zowel OV of de auto. De route naar de buurtsupermarkt of winkelcentrum kan via een wandeling langs de geitjes of door een park! Ook zijn er veel speelplaatsjes in de wijk. Heerlijk om in deze wijk je kinderen te laten opgroeien.”

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
461 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1312

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.